서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 74건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,653만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 66.2%

갱신 계약

22건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 5% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +68.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 5,240만

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 929만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 2,930만

대형 115㎡~

6건 · 2억 6,833만

소형 53% 중소형 19% 중형 20% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가양2단지(성지)

평균 6,377만 · 13건

가양6단지

평균 1억 125만 · 12건

강변

평균 4,583만 · 12건

가양도시개발9-2단지

평균 4,667만 · 12건

한강타운

평균 2억 3,633만 · 6건

가양우성

평균 2억 6,192만 · 6건

대림경동아파트

평균 1억 8,250만 · 4건

가양강나루현대

평균 2억 1,000만 · 2건

한보구암마을

평균 1억 1,000만 · 2건

강서한강자이

평균 5억 2,500만 · 2건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 2,117만 · 1건

가양도시개발9-1단지

평균 852만 · 1건

동신대아

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	가양2단지(성지) 13건	가양동	34.44㎡ / 10평	11층	1억	43만	월세 ▲ +7.5% (전 40만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	34년
2	01.31	가양2단지(성지) 13건	가양동	34.69㎡ / 10평	1층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
3	01.29	가양우성 6건	가양동	84.87㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	20만	월세 → 동결 (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	26.01~28.01	36년
4	01.29	가양우성 6건	가양동	84.87㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
5	01.29	가양6단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	6층	5,000만	69만	월세 ▲ +6.2% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~27.03	34년
6	01.28	한강타운 6건	가양동	84.99㎡ / 26평	6층	3억 8,800만	40만	월세 ▲ +100.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억 8,800만)	갱신	26.03~28.03	33년
7	01.28	가양2단지(성지) 13건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
8	01.27	대림경동아파트 4건	가양동	131.4㎡ / 40평	6층	2억 7,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
9	01.27	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	12층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년
10	01.27	가양2단지(성지) 13건	가양동	34.44㎡ / 10평	6층	5,000만	83만	월세 ▲ +3.8% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.04~28.04	34년
11	01.26	한강타운 6건	가양동	84.99㎡ / 26평	10층	2억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
12	01.26	가양6단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	9층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
13	01.26	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	2,000만	84만	월세 ▲ +5.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
14	01.26	가양2단지(성지) 13건	가양동	34.44㎡ / 10평	6층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
15	01.25	가양6단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	11층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
16	01.24	가양6단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	13층	3억 1,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,000만)	갱신	26.02~28.05	34년
17	01.24	한강타운 6건	가양동	84.99㎡ / 26평	15층	3억	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
18	01.24	강서한강자이 2건	가양동	84.9903㎡ / 26평	14층	2억	193만	월세 ▲ +7.2% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
19	01.24	강변 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	13층	1억 2,000만	32만	월세 → 동결 (전 32만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신 갱신권	26.03~26.04	34년
20	01.24	가양강나루현대 2건	가양동	84.98㎡ / 26평	8층	8,000만	133만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
21	01.24	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	3층	4,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	33년
22	01.24	가양2단지(성지) 13건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
23	01.23	가양우성 6건	가양동	84.87㎡ / 26평	1층	3억 4,150만	35만	월세 ▲ +40.0% (전 25만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,150만)	갱신	26.02~27.02	36년
24	01.23	가양강나루현대 2건	가양동	59.76㎡ / 18평	7층	3억 4,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
25	01.23	가양우성 6건	가양동	84.85㎡ / 26평	1층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
26	01.23	가양우성 6건	가양동	84.85㎡ / 26평	1층	3억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	36년
27	01.22	가양2단지(성지) 13건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	1억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
28	01.22	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	15층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
29	01.21	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	13층	1억 6,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
30	01.21	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	33년

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