서울특별시 강서구

가양동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 122건

전세 계약
122건
이번 달 신고분
평균 보증금
4억 1,193만
전체 평균
신규 계약
63건
전체 대비 51.6%
갱신 계약
56건
전체 대비 45.9%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (56건)
인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 18%
최근 6개월 추이
98
8월
100
9월
114
10월
151
11월
97
12월
122
1월
전월 대비 +25.8% · 중간 보증금 5억 618만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
37건 · 2억 4,364만
중소형 40~60㎡
56건 · 4억 2,853만
중형 60~85㎡
20건 · 5억 5,065만
대형 115㎡~
9건 · 6억 9,222만
소형 30% 중소형 46% 중형 16% 대형 7%
아파트별 계약 현황
1 / 3
평균 2억 5,664만 · 22건
평균 3억 4,668만 · 22건
평균 3억 887만 · 19건
평균 6억 8,171만 · 13건
평균 2억 9,828만 · 9건
평균 5억 1,150만 · 7건
평균 4억 9,222만 · 6건
평균 4억 4,167만 · 6건
평균 6억 5,000만 · 3건
평균 4억 8,667만 · 3건
평균 6억 5,333만 · 3건
평균 5억 1,750만 · 3건
평균 4억 7,250만 · 2건
평균 6억 5,000만 · 1건
평균 6억 2,000만 · 1건
평균 7억 · 1건
평균 5억 4,600만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 가양동 127.1094㎡ / 38평 7층 8억 6,000만 ▲ +4.9%
전 8억 2,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 13년
2 01.31 가양동 59.9382㎡ / 18평 7층 7억 - 신규 26.04~28.04 13년
3 01.31 가양동 59.9382㎡ / 18평 7층 5억 7,000만 ▲ +5.6%
전 5억 4,000만
갱신 26.03~28.03 13년
4 01.31 가양동 84.99㎡ / 26평 3층 5억 5,000만 ▲ +16.5%
전 4억 7,200만
갱신 26.04~28.04 33년
5 01.31 가양동 49.56㎡ / 15평 11층 3억 6,000만 - 신규 26.04~28.04 34년
6 01.31 가양동 49.5㎡ / 15평 15층 3억 4,650만 ▲ +5.0%
전 3억 3,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 33년
7 01.31 가양동 39.6㎡ / 12평 12층 3억 ▲ +20.0%
전 2억 5,000만
갱신 26.03~28.03 33년
8 01.31 가양동 39.6㎡ / 12평 6층 2억 9,000만 - 신규 26.03~28.03 34년
9 01.31 가양동 39.6㎡ / 12평 7층 2억 5,000만 ▲ +32.3%
전 1억 8,900만
갱신 26.02~28.02 33년
10 01.31 가양동 34.44㎡ / 10평 5층 2억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 34년
11 01.30 가양동 84.9903㎡ / 26평 11층 8억 ▲ +14.3%
전 7억
갱신 26.01~28.01 13년
12 01.30 가양동 134.88㎡ / 41평 6층 6억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 33년
13 01.30 가양동 134.88㎡ / 41평 6층 6억 3,000만 - 신규 26.01~28.01 33년
14 01.30 가양동 59.76㎡ / 18평 10층 4억 5,000만 ▲ +4.9%
전 4억 2,900만
갱신 갱신권 26.03~28.03 27년
15 01.30
강변 19건
가양동 49.5㎡ / 15평 3층 3억 4,000만 → 동결
전 3억 4,000만
갱신 갱신권 26.06~28.01 34년
16 01.29 가양동 59.984㎡ / 18평 11층 4억 2,000만 ▲ +7.7%
전 3억 9,000만
갱신 26.03~28.03 22년
17 01.29
강변 19건
가양동 39.6㎡ / 12평 7층 3억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 34년
18 01.28 가양동 39.6㎡ / 12평 8층 2억 7,000만 - 신규 26.04~28.04 34년
19 01.28 가양동 39.6㎡ / 12평 13층 2억 6,000만 - 신규 26.04~28.04 33년
20 01.27
강변 19건
가양동 34.44㎡ / 10평 12층 2억 7,500만 - 신규 26.03~28.03 34년
21 01.27 가양동 39.6㎡ / 12평 6층 2억 6,000만 ▲ +4.0%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 34년
22 01.27
강변 19건
가양동 34.44㎡ / 10평 5층 2억 3,100만 ▲ +5.0%
전 2억 2,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 34년
23 01.26 가양동 84.9㎡ / 26평 11층 6억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 27년
24 01.26 가양동 119.85㎡ / 36평 8층 6억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 27년
25 01.26 가양동 83.07㎡ / 25평 11층 4억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 20년
26 01.26 가양동 39.6㎡ / 12평 10층 2억 6,200만 ▲ +4.8%
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 34년
27 01.26 가양동 34.44㎡ / 10평 2층 1억 4,990만 ▲ +5.0%
전 1억 4,280만
갱신 갱신권 26.02~27.02 34년
28 01.25
강변 19건
가양동 49.5㎡ / 15평 15층 3억 7,000만 - 신규 26.03~28.03 34년
29 01.24 가양동 84.95㎡ / 26평 6층 5억 2,500만 ▲ +5.0%
전 5억
갱신 갱신권 26.02~28.02 22년
30 01.24 가양동 59.76㎡ / 18평 3층 5억 2,000만 - 신규 26.04~28.04 27년
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