서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 44건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 6,598만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 59.1%

갱신 계약

17건

전체 대비 38.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 12%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -26.7% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 6,940만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 135만

중형 60~85㎡

6건 · 4억 5,333만

대형 115㎡~

1건 · 3억

소형 55% 중소형 30% 중형 14% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강변

평균 8,427만 · 11건

가양2단지(성지)

평균 8,250만 · 8건

가양6단지

평균 1억 4,500만 · 6건

가양도시개발9-2단지

평균 2,200만 · 5건

가양강나루현대

평균 3억 2,500만 · 4건

강서한강자이

평균 5억 2,000만 · 3건

가양도시개발9-1단지

평균 957만 · 2건

한강타운

평균 3억 3,000만 · 2건

가양우성

평균 5억 · 1건

빛고을우방

평균 3억 9,690만 · 1건

대림경동아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	가양2단지(성지) 8건	가양동	49.65㎡ / 15평	13층	1억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +9.1% (전 1억 1,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
2	12.31	강변 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
3	12.30	강서한강자이 3건	가양동	84.9903㎡ / 26평	11층	5억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
4	12.30	강서한강자이 3건	가양동	59.9382㎡ / 18평	3층	4억	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	13년
5	12.27	대림경동아파트	가양동	131.4㎡ / 40평	1층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
6	12.26	가양2단지(성지) 8건	가양동	49.65㎡ / 15평	3층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
7	12.24	가양2단지(성지) 8건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
8	12.24	가양2단지(성지) 8건	가양동	34.69㎡ / 10평	9층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
9	12.23	가양6단지 6건	가양동	49.5㎡ / 15평	8층	3,000만	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
10	12.23	가양도시개발9-2단지 5건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
11	12.20	강서한강자이 3건	가양동	84.9903㎡ / 26평	4층	6억 6,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 6,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	13년
12	12.20	한강타운 2건	가양동	84.99㎡ / 26평	4층	4억 2,000만	50만	월세 → 동결 (전 50만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	33년
13	12.20	가양강나루현대 4건	가양동	59.76㎡ / 18평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
14	12.20	가양강나루현대 4건	가양동	59.76㎡ / 18평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
15	12.20	가양강나루현대 4건	가양동	59.76㎡ / 18평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
16	12.20	한강타운 2건	가양동	84.99㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	33년
17	12.20	가양6단지 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	1억 4,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
18	12.20	가양6단지 6건	가양동	39.6㎡ / 12평	3층	1억	65만	월세 ▲ +8.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~27.02	34년
19	12.20	강변 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	2층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	12.19	가양강나루현대 4건	가양동	84.98㎡ / 26평	18층	4억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
21	12.18	가양2단지(성지) 8건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
22	12.18	가양2단지(성지) 8건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	2억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
23	12.18	강변 11건	가양동	39.6㎡ / 12평	8층	1억 8,000만	8만	월세 ▲ +100.0% (전 4만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신	26.02~28.02	34년
24	12.18	가양6단지 6건	가양동	49.5㎡ / 15평	10층	1억 8,000만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	34년
25	12.18	강변 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	11층	4,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
26	12.17	강변 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	2층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
27	12.17	강변 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	1층	1,000만	64만	월세 ▲ +4.9% (전 61만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신	26.01~28.01	34년
28	12.15	가양도시개발9-2단지 5건	가양동	39.6㎡ / 12평	13층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.09	33년
29	12.14	강변 11건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	2억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	34년
30	12.12	강변 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	8층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년

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