서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 60건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 1,658만

전체 평균

평균 월세

86만

월세 평균

신규 계약

33건

전체 대비 55.0%

갱신 계약

21건

전체 대비 35.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 10% 동결 = 81% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 32% 10% 초과 인상 = 53%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -3.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 5,184만

중소형 40~60㎡

12건 · 1억 125만

중형 60~85㎡

11건 · 2억 5,250만

대형 115㎡~

3건 · 4억 1,333만

소형 57% 중소형 20% 중형 18% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강변

평균 4,557만 · 14건

가양2단지(성지)

평균 5,323만 · 12건

가양6단지

평균 9,222만 · 9건

가양도시개발9-2단지

평균 2,833만 · 6건

가양우성

평균 3억 3,250만 · 4건

가양강나루현대

평균 1억 3,333만 · 3건

한강타운

평균 1억 7,250만 · 3건

가양도시개발9-1단지

평균 2,035만 · 2건

일신건영휴먼빌

평균 3억 8,500만 · 2건

한보구암마을

평균 3억 2,000만 · 1건

동신대아

평균 4억 4,000만 · 1건

강서한강자이

평균 1억 · 1건

대림경동아파트

평균 6억 · 1건

중앙하이츠

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	5층	2억 4,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
2	11.29	한강타운 3건	가양동	84.99㎡ / 26평	11층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
3	11.29	가양6단지 9건	가양동	49.5㎡ / 15평	1층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
4	11.29	가양2단지(성지) 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.06	34년
5	11.28	가양강나루현대 3건	가양동	59.76㎡ / 18평	11층	2억	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	27년
6	11.28	가양도시개발9-2단지 6건	가양동	34.44㎡ / 10평	13층	2,000만	85만	월세 ▲ +30.8% (전 65만) 보증금 ▲ +100.0% (전 1,000만)	갱신	25.12~27.12	33년
7	11.27	일신건영휴먼빌 2건	가양동	59.984㎡ / 18평	13층	3억 6,000만	26만	월세 ▲ +160.0% (전 10만) 보증금 ▼ -5.3% (전 3억 8,000만)	갱신	26.01~28.01	22년
8	11.26	가양강나루현대 3건	가양동	84.98㎡ / 26평	12층	1억	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	26.01~28.01	27년
9	11.26	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	5층	4,000만	105만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
10	11.25	가양우성 4건	가양동	84.85㎡ / 26평	15층	5억	30만	월세 - 보증금 -	갱신		36년
11	11.25	가양우성 4건	가양동	84.85㎡ / 26평	15층	5억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	36년
12	11.25	중앙하이츠	가양동	119.85㎡ / 36평	7층	2억	160만	월세 ▲ +33.3% (전 120만) 보증금 ▼ -33.3% (전 3억)	갱신	25.11~27.11	27년
13	11.24	강변 14건	가양동	39.6㎡ / 12평	12층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
14	11.23	강변 14건	가양동	39.6㎡ / 12평	8층	5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
15	11.22	가양우성 4건	가양동	84.85㎡ / 26평	1층	2억 8,000만	125만	월세 ▲ +13.6% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.11~27.11	36년
16	11.22	가양2단지(성지) 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	14층	8,878만	36만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
17	11.22	강변 14건	가양동	34.44㎡ / 10평	8층	5,000만	74만	월세 ▲ +5.7% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
18	11.22	강변 14건	가양동	39.6㎡ / 12평	12층	3,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
19	11.20	가양6단지 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	4층	1,000만	78만	월세 ▲ +4.0% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
20	11.19	가양6단지 9건	가양동	49.5㎡ / 15평	8층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
21	11.18	가양강나루현대 3건	가양동	84.98㎡ / 26평	7층	1억	180만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
22	11.17	대림경동아파트	가양동	131.4㎡ / 40평	15층	6억	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신	25.12~27.12	33년
23	11.17	가양6단지 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	12층	1억 7,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
24	11.17	가양6단지 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	12층	1억 7,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
25	11.17	강변 14건	가양동	39.6㎡ / 12평	14층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
26	11.16	일신건영휴먼빌 2건	가양동	84.95㎡ / 26평	7층	4억 1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	22년
27	11.15	가양2단지(성지) 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
28	11.14	가양2단지(성지) 12건	가양동	34.69㎡ / 10평	2층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
29	11.13	동신대아	가양동	164.25㎡ / 50평	11층	4억 4,000만	100만	월세 ▲ +25.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
30	11.13	한보구암마을	가양동	84.39㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년

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