서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 43건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 9,908만

전체 평균

평균 월세

94만

월세 평균

신규 계약

20건

전체 대비 46.5%

갱신 계약

21건

전체 대비 48.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 5% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 28% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -8.5% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 6,025만

중소형 40~60㎡

10건 · 2억 1,870만

중형 60~85㎡

14건 · 3억 214만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 6,000만

소형 33% 중소형 23% 중형 33% 중대형 12%

아파트별 계약 현황

1 / 4

센터스퀘어등촌

평균 4,234만 · 7건

아네스트염창

평균 8,832만 · 5건

e편한세상염창

평균 2억 7,500만 · 4건

동아

평균 2억 333만 · 3건

관음삼성

평균 3억 · 3건

무학

평균 2억 2,500만 · 2건

태진한솔

평균 2억 1,000만 · 2건

월드메르디앙

평균 2억 5,000만 · 2건

성원

평균 3,000만 · 1건

강변힐스테이트

평균 2억 · 1건

신동아

평균 2억 · 1건

강변한솔솔파크

평균 4억 9,000만 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 4억 7,700만 · 1건

염창3우성

평균 4억 4,000만 · 1건

염창하이츠빌딩

평균 2억 · 1건

이너스내안에

평균 1억 · 1건

태영

평균 3억 · 1건

한울밸리움

평균 554만 · 1건

현대1

평균 4억 · 1건

등촌제이스카이

평균 1억 · 1건

보람더하임105동

평균 1억 · 1건

삼성한아름

평균 5억 · 1건

삼정그린코아

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	e편한세상염창 4건	염창동	59.8873㎡ / 18평	14층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
2	11.28	무학 2건	염창동	59.38㎡ / 18평	18층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
3	11.28	신동아	염창동	84.9㎡ / 26평	6층	2억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	31년
4	11.28	아네스트염창 5건	염창동	14.94㎡ / 5평	13층	1억 4,000만	25만	월세 ▲ +8.7% (전 23만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
5	11.28	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	26.02~28.02	6년
6	11.26	월드메르디앙 2건	염창동	84.98㎡ / 26평	9층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
7	11.25	태영	염창동	84.93㎡ / 26평	11층	3억	121만	월세 ▲ +10.0% (전 110만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
8	11.24	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	9층	4,160만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	6년
9	11.24	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	5층	4,160만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	26.01~28.01	6년
10	11.22	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	5층	4억 4,000만	25만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	33년
11	11.22	현대1	염창동	84.34㎡ / 26평	6층	4억	33만	월세 → 동결 (전 33만) 보증금 ▲ +5.3% (전 3억 8,000만)	갱신	25.12~27.12	32년
12	11.22	태진한솔 2건	염창동	58.87㎡ / 18평	12층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	32년
13	11.21	동아 3건	염창동	59.97㎡ / 18평	4층	2억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
14	11.21	아네스트염창 5건	염창동	16.96㎡ / 5평	9층	1억 3,000만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 → 동결 (전 1억 3,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
15	11.21	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	17층	3,900만	45만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
16	11.19	삼정그린코아	염창동	108.255㎡ / 33평	1층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~29.02	25년
17	11.19	동아 3건	염창동	84.91㎡ / 26평	8층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
18	11.17	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	12층	5,200만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
19	11.15	염창하이츠빌딩	염창동	73.535㎡ / 22평	10층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	31년
20	11.14	e편한세상염창 4건	염창동	84.9783㎡ / 26평	14층	4억	185만	월세 ▲ +23.3% (전 150만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	25.11~27.11	7년
21	11.14	보람더하임105동	염창동	103.37㎡ / 31평	2층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	19년
22	11.14	등촌제이스카이	염창동	28.94㎡ / 9평	13층	1억	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	5년
23	11.13	염창1차한화꿈에그린	염창동	59.94㎡ / 18평	8층	4억 7,700만	40만	월세 → 동결 (전 40만) 보증금 ▲ +6.0% (전 4억 5,000만)	갱신	26.01~28.01	21년
24	11.12	아네스트염창 5건	염창동	14.94㎡ / 5평	7층	1억 2,000만	16만	월세 ▲ +33.3% (전 12만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
25	11.12	한울밸리움	염창동	24.08㎡ / 7평	9층	554만	40만	월세 ▲ +900.0% (전 4만) 보증금 ▲ +124.3% (전 247만)	갱신	26.01~27.12	6년
26	11.11	아네스트염창 5건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	4,160만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
27	11.10	관음삼성 3건	염창동	114.9㎡ / 35평	20층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
28	11.10	관음삼성 3건	염창동	114.9㎡ / 35평	20층	3억	160만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
29	11.10	관음삼성 3건	염창동	114.9㎡ / 35평	20층	3억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	29년
30	11.08	삼성한아름	염창동	84.89㎡ / 26평	5층	5억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	33년

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