서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 57건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 5,136만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

35건

전체 대비 61.4%

갱신 계약

13건

전체 대비 22.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 69% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 69%

최근 6개월 추이

246

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

29건 · 2억 923만

중형 60~85㎡

24건 · 2억 7,958만

중대형 85~115㎡

4건 · 3억 8,750만

중소형 51% 중형 42% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠밸리6단지

평균 1억 7,258만 · 10건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 8,300만 · 10건

마곡엠밸리9단지

평균 1억 6,363만 · 5건

마곡엠밸리8단지

평균 1억 4,981만 · 4건

마곡푸르지오

평균 3억 2,500만 · 4건

마곡힐스테이트

평균 1억 2,500만 · 4건

마곡엠밸리5단지

평균 3억 3,333만 · 3건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 9,755만 · 3건

마곡엠밸리4단지

평균 2억 3,725만 · 3건

마곡엠밸리12단지

평균 4억 · 2건

한솔솔파크

평균 3억 6,000만 · 2건

마곡태승훼미리아파트

평균 1억 9,000만 · 1건

벽산

평균 1억 1,000만 · 1건

마곡엠밸리2단지

평균 1억 · 1건

마곡엠밸리11단지

평균 6억 · 1건

마곡삼성아파트

평균 8,000만 · 1건

마곡엠벨리(14단지)

평균 4억 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.29	마곡엠밸리5단지 3건	마곡동	114.86㎡ / 35평	5층	6억	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
2	11.29	마곡엠밸리8단지 4건	마곡동	84.64㎡ / 26평	10층	1억	264만	월세 ▲ +5.6% (전 250만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	10년
3	11.27	한솔솔파크 2건	마곡동	84.87㎡ / 26평	1층	4억 2,000만	53만	월세 → 동결 (전 53만) 보증금 ▲ +5.0% (전 4억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	21년
4	11.26	마곡13단지힐스테이트마스터 10건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	13층	6억	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
5	11.26	마곡엠밸리1단지 3건	마곡동	59.83㎡ / 18평	9층	1억 2,035만	18만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	12년
6	11.26	마곡엠밸리1단지 3건	마곡동	59.83㎡ / 18평	9층	7,230만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	12년
7	11.26	마곡엠밸리8단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	10층	7,089만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	10년
8	11.26	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	49.53㎡ / 15평	12층	5,581만	31만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	5년
9	11.26	마곡엠밸리8단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	10층	2,835만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	10년
10	11.26	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	49.53㎡ / 15평	12층	2,232만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.02	5년
11	11.25	마곡엠밸리8단지 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	8층	4억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
12	11.24	마곡엠밸리6단지 10건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	5,591만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,381만)	갱신	25.11~27.11	12년
13	11.23	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	59.86㎡ / 18평	4층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
14	11.22	마곡13단지힐스테이트마스터 10건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	13층	4억 5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 4억 5,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
15	11.22	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	59.86㎡ / 18평	14층	3억	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	25.12~27.12	5년
16	11.22	마곡13단지힐스테이트마스터 10건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	4층	5,000만	203만	월세 ▲ +24.5% (전 163만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
17	11.21	마곡엠밸리2단지	마곡동	84.92㎡ / 26평	4층	1억	260만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
18	11.20	마곡엠밸리6단지 10건	마곡동	84.88㎡ / 26평	7층	6억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
19	11.19	마곡엠밸리6단지 10건	마곡동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 2,185만	1만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	12년
20	11.18	마곡푸르지오 4건	마곡동	59.87㎡ / 18평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
21	11.18	마곡푸르지오 4건	마곡동	59.87㎡ / 18평	11층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
22	11.18	마곡엠밸리6단지 10건	마곡동	49.77㎡ / 15평	7층	5,591만	38만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	12년
23	11.17	마곡13단지힐스테이트마스터 10건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	10층	2억	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
24	11.17	마곡엠밸리6단지 10건	마곡동	49.77㎡ / 15평	9층	1억 1,872만	3만	월세 - 보증금 -	갱신	25.12~27.11	12년
25	11.17	벽산	마곡동	59.98㎡ / 18평	17층	1억 1,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
26	11.16	마곡엠밸리12단지 2건	마곡동	59.79㎡ / 18평	10층	4억	125만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	10년
27	11.16	마곡엠밸리12단지 2건	마곡동	59.79㎡ / 18평	10층	4억	125만	월세 - 보증금 -	갱신		10년
28	11.16	마곡삼성아파트	마곡동	59.95㎡ / 18평	1층	8,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	28년
29	11.15	한솔솔파크 2건	마곡동	59.81㎡ / 18평	12층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
30	11.15	마곡힐스테이트 4건	마곡동	84.92㎡ / 26평	6층	5,000만	210만	월세 ▲ +27.3% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	9년

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