서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 42건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 9,038만

전체 평균

평균 월세

118만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 61.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 35.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -26.3% · 중간 보증금 2억 4,050만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

14건 · 1억 9,507만

중형 60~85㎡

22건 · 3억 3,932만

중대형 85~115㎡

6건 · 3억 3,333만

중소형 33% 중형 52% 중대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠밸리9단지

평균 2억 1,364만 · 8건

마곡엠밸리6단지

평균 3억 3,760만 · 5건

마곡엠벨리(15단지)

평균 2억 4,322만 · 4건

벽산

평균 8,333만 · 3건

마곡현대아파트

평균 1억 8,000만 · 3건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 3억 9,367만 · 3건

마곡엠밸리8단지

평균 6억 · 2건

마곡승윤노블리안아파트

평균 1억 5,000만 · 2건

마곡엠벨리(14단지)

평균 4억 7,500만 · 2건

마곡금호어울림

평균 3억 5,250만 · 2건

마곡엠밸리5단지

평균 4억 · 2건

마곡엠밸리7단지

평균 4억 · 2건

마곡힐스테이트

평균 4억 5,000만 · 2건

마곡우림필유아파트

평균 1억 · 1건

마곡태승훼미리아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	마곡엠밸리9단지 8건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	8,795만	15만	월세 ▼ -51.6% (전 31만) 보증금 ▲ +57.6% (전 5,581만)	갱신	26.01~27.12	5년
2	12.30	마곡엠밸리7단지 2건	마곡동	114.84㎡ / 35평	11층	7억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
3	12.29	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	14층	4억 500만	10만	월세 → 동결 (전 10만) 보증금 ▲ +8.0% (전 3억 7,500만)	갱신	26.01~28.01	21년
4	12.29	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	11층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
5	12.27	마곡엠벨리(14단지) 2건	마곡동	84.95㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	12만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	12년
6	12.27	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.64㎡ / 26평	1층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
7	12.27	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.64㎡ / 26평	1층	6억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
8	12.27	마곡승윤노블리안아파트 2건	마곡동	84.97㎡ / 26평	10층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
9	12.27	마곡엠밸리9단지 8건	마곡동	49.53㎡ / 15평	8층	2,609만	39만	월세 ▲ +25.8% (전 31만) 보증금 ▼ -53.3% (전 5,581만)	갱신	26.01~27.12	5년
10	12.26	마곡힐스테이트 2건	마곡동	59.99㎡ / 18평	5층	2억	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
11	12.26	벽산 3건	마곡동	84.97㎡ / 26평	14층	5,000만	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	27년
12	12.26	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	15층	5,000만	300만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
13	12.24	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	49.87㎡ / 15평	2층	1억 2,287만	1만	월세 ▼ -97.3% (전 37만) 보증금 ▲ +127.2% (전 5,408만)	갱신	26.01~27.12	12년
14	12.23	마곡13단지힐스테이트마스터 3건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	7층	6억 8,000만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 8,000만)	갱신	25.12~27.12	9년
15	12.22	마곡힐스테이트 2건	마곡동	84.92㎡ / 26평	9층	7억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
16	12.20	마곡엠벨리(15단지) 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	5층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
17	12.20	마곡13단지힐스테이트마스터 3건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	13층	3억	156만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.04	9년
18	12.20	마곡13단지힐스테이트마스터 3건	마곡동	59.9855㎡ / 18평	6층	2억 100만	200만	월세 ▲ +11.1% (전 180만) 보증금 → 동결 (전 2억 100만)	갱신	26.01~26.11	9년
19	12.18	마곡엠밸리6단지 5건	마곡동	84.99㎡ / 26평	14층	3억	173만	월세 ▲ +4.8% (전 165만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	12년
20	12.18	마곡우림필유아파트	마곡동	84.528㎡ / 26평	5층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	23년
21	12.16	마곡엠밸리9단지 8건	마곡동	49.53㎡ / 15평	11층	8,945만	14만	월세 - 보증금 ▲ +2.5% (전 8,727만)	갱신	26.01~27.12	5년
22	12.15	마곡엠밸리9단지 8건	마곡동	84.65㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	159만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	5년
23	12.14	마곡엠밸리6단지 5건	마곡동	84.99㎡ / 26평	11층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
24	12.13	마곡엠밸리5단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	2층	4억	195만	월세 → 동결 (전 195만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	12년
25	12.13	마곡엠밸리5단지 2건	마곡동	114.86㎡ / 35평	2층	4억	195만	월세 → 동결 (전 195만) 보증금 ▲ +33.3% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	12년
26	12.13	마곡금호어울림 2건	마곡동	84.948㎡ / 26평	15층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
27	12.13	벽산 3건	마곡동	84.97㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.02	27년
28	12.12	마곡엠밸리6단지 5건	마곡동	49.77㎡ / 15평	8층	1억 2,099만	2만	월세 - 보증금 ▲ +3.7% (전 1억 1,662만)	갱신	26.01~27.12	12년
29	12.12	마곡승윤노블리안아파트 2건	마곡동	83.69㎡ / 25평	5층	1억	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
30	12.10	마곡현대아파트 3건	마곡동	59.92㎡ / 18평	14층	1억 4,000만	95만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년

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