서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 132건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,699만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 40.9%

갱신 계약

76건

전체 대비 57.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (75건)

인하 = 11% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 64% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 9%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 26% 5~10% 인상 = 30% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

132

12월

전월 대비 +57.1% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

76건 · 4,317만

중소형 40~60㎡

39건 · 9,485만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 3,353만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억

대형 115㎡~

1건 · 7억

소형 58% 중소형 30% 중형 11% 중대형 1% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

마곡수명산파크1단지

평균 5,274만 · 66건

센터스퀘어발산

평균 6,185만 · 34건

우장산힐스테이트

평균 2억 9,000만 · 5건

마곡수명산파크4단지

평균 1억 8,000만 · 5건

마곡수명산파크7단지

평균 5,741만 · 4건

마곡수명산파크5단지

평균 2억 2,800만 · 4건

우장산월드메르디앙

평균 3억 2,833만 · 3건

명덕

평균 2,000만 · 2건

청솔수(711-6)

평균 1억 5,000만 · 2건

마곡수명산파크3단지

평균 3억 1,400만 · 2건

마곡수명산파크6단지

평균 7,482만 · 2건

롯데2

평균 5,000만 · 1건

마곡에이치밸리움

평균 5,500만 · 1건

우장산신일해피트리

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	10층	2,451만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,359만)	갱신	26.01~27.12	19년
2	12.30	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	59.84㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	18년
3	12.30	우장산월드메르디앙 3건	내발산동	84.4476㎡ / 26평	13층	8,500만	180만	월세 ▲ +9.1% (전 165만) 보증금 ▲ +70.0% (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	21년
4	12.30	센터스퀘어발산 34건	내발산동	41.02㎡ / 12평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
5	12.28	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	84.53㎡ / 26평	9층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
6	12.27	우장산힐스테이트 5건	내발산동	59.98㎡ / 18평	9층	1억	185만	월세 ▲ +5.7% (전 175만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	21년
7	12.27	센터스퀘어발산 34건	내발산동	41.02㎡ / 12평	5층	5,500만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
8	12.27	센터스퀘어발산 34건	내발산동	41.02㎡ / 12평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	1년
9	12.26	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	84.53㎡ / 26평	6층	4억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	18년
10	12.26	마곡수명산파크3단지 2건	내발산동	84.53㎡ / 26평	3층	3억 7,800만	63만	월세 ▲ +5.0% (전 60만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3억 6,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
11	12.26	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	6층	5,124만	14만	월세 ▲ +27.3% (전 11만) 보증금 ▲ +7.3% (전 4,777만)	갱신	25.12~27.12	19년
12	12.26	센터스퀘어발산 34건	내발산동	36.99㎡ / 11평	4층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
13	12.26	센터스퀘어발산 34건	내발산동	41.02㎡ / 12평	4층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
14	12.24	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	11층	6,088만	2만	월세 - 보증금 ▲ +1.5% (전 5,996만)	갱신	25.12~27.12	19년
15	12.24	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.73㎡ / 12평	2층	6,088만	2만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
16	12.24	마곡수명산파크7단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	5,644만	16만	월세 ▲ +14.3% (전 14만) 보증금 ▲ +2.5% (전 5,506만)	갱신	25.12~27.12	18년
17	12.24	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.73㎡ / 12평	2층	4,476만	11만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
18	12.24	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.92㎡ / 12평	12층	4,476만	11만	월세 ▲ +10.0% (전 10만) 보증금 ▲ +2.1% (전 4,384만)	갱신	26.01~27.12	19년
19	12.24	마곡수명산파크7단지 4건	내발산동	49.97㎡ / 15평	3층	3,647만	26만	월세 ▲ +62.5% (전 16만) 보증금 ▼ -35.4% (전 5,644만)	갱신	25.12~27.12	18년
20	12.23	센터스퀘어발산 34건	내발산동	41.02㎡ / 12평	6층	2억 1,100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	1년
21	12.23	센터스퀘어발산 34건	내발산동	41.02㎡ / 12평	6층	2억 1,100만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
22	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.92㎡ / 12평	8층	6,088만	2만	월세 - 보증금 ▲ +1.5% (전 5,996만)	갱신	25.12~27.12	19년
23	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	12층	6,088만	2만	월세 ▲ +100.0% (전 1만) 보증금 ▲ +1.5% (전 5,996만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	19년
24	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	8층	5,300만	6만	월세 ▲ +20.0% (전 5만) 보증금 ▲ +1.8% (전 5,208만)	갱신	25.12~27.12	19년
25	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	12층	4,297만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 ▲ +2.2% (전 4,205만)	갱신	25.12~27.12	19년
26	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	3층	3,431만	31만	월세 ▲ +3.3% (전 30만) 보증금 ▲ +3.9% (전 3,302만)	갱신	25.12~27.12	19년
27	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	9층	3,045만	19만	월세 ▲ +137.5% (전 8만) 보증금 ▼ -31.2% (전 4,428만)	갱신	25.12~27.12	19년
28	12.23	센터스퀘어발산 34건	내발산동	41.02㎡ / 12평	6층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
29	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	11층	2,941만	27만	월세 ▲ +28.6% (전 21만) 보증금 ▲ +24.7% (전 2,359만)	갱신	26.01~27.12	19년
30	12.23	마곡수명산파크1단지 66건	내발산동	39.8㎡ / 12평	9층	2,696만	24만	월세 ▲ +14.3% (전 21만) 보증금 ▲ +14.3% (전 2,359만)	갱신	25.12~27.12	19년

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