서울특별시 강서구

염창동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 5,954만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 53.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 38.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 94% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 41% 10% 초과 인상 = 24%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -14.5% · 중간 보증금 1억 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

22건 · 8,402만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 9,375만

중형 60~85㎡

9건 · 2억 8,333만

소형 47% 중소형 34% 중형 19%

아파트별 계약 현황

1 / 3

아네스트염창

평균 9,136만 · 11건

센터스퀘어등촌

평균 4,791만 · 7건

동아

평균 1억 9,000만 · 5건

동아3

평균 1억 8,333만 · 3건

태영

평균 1억 7,500만 · 2건

강변힐스테이트

평균 4억 · 2건

한울밸리움

평균 1억 7,500만 · 2건

삼성한마음

평균 5,000만 · 2건

염창동예성그린캐슬

평균 3억 5,000만 · 1건

우성2

평균 2억 8,000만 · 1건

이너스5차동진

평균 1억 5,000만 · 1건

태진한솔

평균 5,000만 · 1건

강변한솔솔파크

평균 3억 · 1건

현대3

평균 2억 5,000만 · 1건

길훈

평균 2억 · 1건

등촌제이스카이

평균 4,000만 · 1건

무학

평균 3억 5,000만 · 1건

벽산늘푸른

평균 2억 5,000만 · 1건

아르체움등촌

평균 1억 1,800만 · 1건

염창1차한화꿈에그린

평균 6억 · 1건

염창3우성

평균 1억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동아3 3건	염창동	59.83㎡ / 18평	14층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
2	10.31	태영 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
3	10.31	염창3우성	염창동	84.96㎡ / 26평	9층	1억 2,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	33년
4	10.31	동아3 3건	염창동	59.7㎡ / 18평	14층	1억	138만	월세 ▲ +6.2% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
5	10.31	센터스퀘어등촌 7건	염창동	39.0㎡ / 12평	15층	8,470만	71만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
6	10.29	동아 5건	염창동	59.97㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	67만	월세 ▲ +11.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	28년
7	10.29	아네스트염창 11건	염창동	16.96㎡ / 5평	11층	1억 1,000만	27만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
8	10.28	현대3	염창동	83.71㎡ / 25평	5층	2억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	30년
9	10.27	동아 5건	염창동	59.97㎡ / 18평	12층	4억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	28년
10	10.27	태진한솔	염창동	58.87㎡ / 18평	8층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	32년
11	10.25	한울밸리움 2건	염창동	21.54㎡ / 7평	12층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
12	10.25	우성2	염창동	65.88㎡ / 20평	4층	2억 8,000만	50만	월세 ▲ +66.7% (전 30만) 보증금 → 동결 (전 2억 8,000만)	갱신	25.10~27.10	34년
13	10.25	벽산늘푸른	염창동	84.94㎡ / 26평	13층	2억 5,000만	88만	월세 ▲ +10.0% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	28년
14	10.25	태영 2건	염창동	59.97㎡ / 18평	7층	1억	90만	월세 ▲ +28.6% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	25.11~27.11	27년
15	10.24	아르체움등촌	염창동	25.03㎡ / 8평	14층	1억 1,800만	62만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
16	10.24	삼성한마음 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
17	10.24	삼성한마음 2건	염창동	59.94㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	31년
18	10.24	아네스트염창 11건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	3,000만	57만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	7년
19	10.22	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	13층	4,550만	42만	월세 ▲ +7.7% (전 39만) 보증금 → 동결 (전 4,550만)	갱신	25.12~27.12	6년
20	10.22	아네스트염창 11건	염창동	14.94㎡ / 5평	6층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	7년
21	10.21	아네스트염창 11건	염창동	14.94㎡ / 5평	12층	1억 4,500만	12만	월세 ▲ +9.1% (전 11만) 보증금 → 동결 (전 1억 4,500만)	갱신	25.11~26.11	7년
22	10.21	아네스트염창 11건	염창동	16.96㎡ / 5평	5층	1억 2,000만	22만	월세 → 동결 (전 22만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.11~26.11	7년
23	10.21	아네스트염창 11건	염창동	14.94㎡ / 5평	12층	1억 2,000만	17만	월세 ▲ +13.3% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 1억 2,000만)	갱신	25.11~26.11	7년
24	10.21	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	20층	2,600만	51만	월세 ▲ +2.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신	25.11~27.11	6년
25	10.20	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	12층	5,200만	39만	월세 - 보증금 -	갱신		6년
26	10.20	센터스퀘어등촌 7건	염창동	18.24㎡ / 6평	7층	4,160만	32만	월세 ▲ +3.2% (전 31만) 보증금 → 동결 (전 4,160만)	갱신	26.01~28.01	6년
27	10.20	등촌제이스카이	염창동	28.94㎡ / 9평	9층	4,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
28	10.17	한울밸리움 2건	염창동	24.94㎡ / 8평	10층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
29	10.16	강변힐스테이트 2건	염창동	84.99㎡ / 26평	17층	5억	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	21년
30	10.16	센터스퀘어등촌 7건	염창동	39.0㎡ / 12평	3층	7,260만	76만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년

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