서울특별시 강서구

내발산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 80건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,047만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 48.8%

갱신 계약

11건

전체 대비 13.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (11건)

인하 동결 = 73% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

211

5월

186

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +5.3% · 중간 보증금 5,480만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

28건 · 4,555만

중소형 40~60㎡

33건 · 7,280만

중형 60~85㎡

18건 · 2억 9,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 6억 5,000만

소형 35% 중소형 41% 중형 23% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

센터스퀘어발산

평균 5,787만 · 26건

마곡수명산파크5단지

평균 6,068만 · 11건

마곡수명산파크1단지

평균 7,769만 · 10건

우장산힐스테이트

평균 4억 2,086만 · 7건

마곡수명산파크2단지

평균 5,375만 · 5건

마곡수명산파크4단지

평균 2억 1,530만 · 5건

마곡수명산파크6단지

평균 3,886만 · 5건

마곡수명산파크7단지

평균 1억 4,809만 · 3건

마곡수명산파크3단지

평균 1억 5,000만 · 2건

코이노니아스테이

평균 5,000만 · 2건

강서월드메르디앙

평균 4억 2,000만 · 1건

청솔샤르망1001동

평균 2억 · 1건

롯데1차

평균 3억 · 1건

한서2차APT

평균 4억 3,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	우장산힐스테이트 7건	내발산동	84.98㎡ / 26평	4층	6억 7,000만	20만	월세 - 보증금 → 동결 (전 6억 7,000만)	갱신	25.10~26.10	21년
2	10.31	센터스퀘어발산 26건	내발산동	41.02㎡ / 12평	12층	5,500만	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	1년
3	10.30	센터스퀘어발산 26건	내발산동	19.96㎡ / 6평	8층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
4	10.30	센터스퀘어발산 26건	내발산동	19.96㎡ / 6평	10층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
5	10.29	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	84.96㎡ / 26평	12층	3억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	18년
6	10.27	마곡수명산파크7단지 3건	내발산동	84.68㎡ / 26평	10층	3억 9,500만	40만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 9,500만)	갱신	25.11~27.11	18년
7	10.27	센터스퀘어발산 26건	내발산동	19.96㎡ / 6평	6층	9,700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
8	10.27	마곡수명산파크2단지 5건	내발산동	84.53㎡ / 26평	11층	5,000만	215만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	19년
9	10.27	센터스퀘어발산 26건	내발산동	41.02㎡ / 12평	12층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
10	10.25	우장산힐스테이트 7건	내발산동	59.98㎡ / 18평	5층	4억	82만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
11	10.25	우장산힐스테이트 7건	내발산동	84.98㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	21년
12	10.25	우장산힐스테이트 7건	내발산동	84.98㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	220만	월세 - 보증금 -	갱신		21년
13	10.25	청솔샤르망1001동	내발산동	84.4121㎡ / 26평	6층	2억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신	25.11~27.11	22년
14	10.25	센터스퀘어발산 26건	내발산동	36.99㎡ / 11평	15층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
15	10.25	센터스퀘어발산 26건	내발산동	36.99㎡ / 11평	13층	3,000만	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
16	10.24	센터스퀘어발산 26건	내발산동	41.02㎡ / 12평	15층	1억 2,700만	98만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	1년
17	10.23	롯데1차	내발산동	84.512㎡ / 26평	9층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	24년
18	10.23	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.8㎡ / 12평	6층	2,451만	22만	월세 ▲ +4.8% (전 21만) 보증금 ▲ +3.9% (전 2,359만)	갱신	25.10~27.10	19년
19	10.22	마곡수명산파크7단지 3건	내발산동	49.97㎡ / 15평	1층	3,274만	27만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	18년
20	10.21	우장산힐스테이트 7건	내발산동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 2,600만	30만	월세 → 동결 (전 30만) 보증금 ▲ +0.2% (전 5억 2,500만)	갱신	25.10~27.10	21년
21	10.21	센터스퀘어발산 26건	내발산동	41.02㎡ / 12평	14층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
22	10.21	센터스퀘어발산 26건	내발산동	19.96㎡ / 6평	11층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
23	10.20	센터스퀘어발산 26건	내발산동	19.96㎡ / 6평	4층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
24	10.19	센터스퀘어발산 26건	내발산동	41.02㎡ / 12평	15층	5,500만	122만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	1년
25	10.18	마곡수명산파크3단지 2건	내발산동	84.96㎡ / 26평	11층	5,000만	168만	월세 ▲ +5.0% (전 160만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	19년
26	10.17	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	84.68㎡ / 26평	11층	5,000만	150만	월세 ▲ +7.1% (전 140만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.11~27.11	19년
27	10.17	마곡수명산파크1단지 10건	내발산동	39.92㎡ / 12평	13층	4,743만	9만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	19년
28	10.17	센터스퀘어발산 26건	내발산동	19.96㎡ / 6평	6층	2,000만	77만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	1년
29	10.16	마곡수명산파크4단지 5건	내발산동	84.96㎡ / 26평	5층	3억	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	18년
30	10.16	마곡수명산파크5단지 11건	내발산동	49.93㎡ / 15평	2층	7,114만	16만	월세 - 보증금 -	갱신	25.11~27.10	18년

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