서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 62건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 2,580만

전체 평균

평균 월세

89만

월세 평균

신규 계약

43건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

16건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 81% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 6%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 43% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -4.6% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

27건 · 5,870만

중소형 40~60㎡

20건 · 1억 3,825만

중형 60~85㎡

13건 · 2억 1,538만

대형 115㎡~

2건 · 3억 2,500만

소형 44% 중소형 32% 중형 21% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강변

평균 6,618만 · 17건

가양6단지

평균 8,667만 · 9건

가양2단지(성지)

평균 9,250만 · 8건

한강타운

평균 2억 8,333만 · 6건

가양강나루현대

평균 2억 5,800만 · 5건

가양우성

평균 1억 8,000만 · 5건

가양도시개발9-2단지

평균 7,400만 · 5건

가양도시개발공사8단지(임대)

평균 1,833만 · 2건

대림경동아파트

평균 3억 2,500만 · 2건

한보구암마을

평균 1억 · 1건

가양도시개발9-1단지

평균 811만 · 1건

강서한강월드메르디앙

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	가양우성 5건	가양동	84.85㎡ / 26평	14층	2억 5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
2	10.31	강변 17건	가양동	39.6㎡ / 12평	10층	7,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
3	10.31	강변 17건	가양동	39.6㎡ / 12평	7층	3,000만	55만	월세 - 보증금 ▼ -87.0% (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	34년
4	10.31	가양도시개발9-2단지 5건	가양동	34.44㎡ / 10평	11층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년
5	10.30	가양6단지 9건	가양동	49.5㎡ / 15평	2층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
6	10.30	가양6단지 9건	가양동	49.5㎡ / 15평	2층	1억 5,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
7	10.29	한강타운 6건	가양동	84.99㎡ / 26평	8층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	33년
8	10.29	가양우성 5건	가양동	75.48㎡ / 23평	7층	1억	159만	월세 ▲ +6.0% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	36년
9	10.27	가양강나루현대 5건	가양동	59.76㎡ / 18평	6층	3억 3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
10	10.27	가양도시개발9-2단지 5건	가양동	49.5㎡ / 15평	6층	1억 9,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
11	10.27	강변 17건	가양동	49.5㎡ / 15평	15층	5,000만	123만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
12	10.27	강변 17건	가양동	34.44㎡ / 10평	14층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
13	10.27	강변 17건	가양동	34.44㎡ / 10평	14층	3,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		34년
14	10.25	가양2단지(성지) 8건	가양동	49.56㎡ / 15평	4층	2억	51만	월세 ▲ +13.3% (전 45만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	25.12~27.12	34년
15	10.25	강서한강월드메르디앙	가양동	84.9㎡ / 26평	10층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	20년
16	10.25	가양6단지 9건	가양동	49.5㎡ / 15평	2층	2,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	34년
17	10.24	가양2단지(성지) 8건	가양동	49.56㎡ / 15평	3층	1억 8,000만	55만	월세 ▲ +10.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	34년
18	10.24	가양강나루현대 5건	가양동	59.76㎡ / 18평	8층	1억 6,000만	85만	월세 ▲ +13.3% (전 75만) 보증금 → 동결 (전 1억 6,000만)	갱신	25.10~27.10	27년
19	10.24	가양2단지(성지) 8건	가양동	34.44㎡ / 10평	5층	1억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
20	10.24	가양우성 5건	가양동	84.85㎡ / 26평	5층	1억	200만	월세 ▲ +5.3% (전 190만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	25.11~26.11	36년
21	10.22	강변 17건	가양동	39.6㎡ / 12평	14층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
22	10.22	강변 17건	가양동	39.6㎡ / 12평	14층	1억 9,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	34년
23	10.21	가양도시개발9-2단지 5건	가양동	39.6㎡ / 12평	9층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	33년
24	10.21	강변 17건	가양동	39.6㎡ / 12평	3층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
25	10.21	강변 17건	가양동	39.6㎡ / 12평	5층	2,000만	75만	월세 ▲ +7.1% (전 70만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	25.11~27.11	34년
26	10.21	가양2단지(성지) 8건	가양동	34.69㎡ / 10평	3층	1,000만	67만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
27	10.21	가양6단지 9건	가양동	49.5㎡ / 15평	14층	1,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
28	10.21	강변 17건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	500만	130만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
29	10.20	가양우성 5건	가양동	84.85㎡ / 26평	7층	4억	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	36년
30	10.18	가양도시개발9-2단지 5건	가양동	39.6㎡ / 12평	13층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	33년

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