서울특별시 강서구

가양동 반전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 51건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 4,097만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 49.0%

갱신 계약

23건

전체 대비 45.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 동결 = 91% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 4%

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 = 5% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 21% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 -31.1% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 5,830만

중소형 40~60㎡

15건 · 1억 6,267만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 7,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 2,000만

대형 115㎡~

1건 · 8,000만

소형 47% 중소형 29% 중형 20% 중대형 2% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가양도시개발9-2단지

평균 7,508만 · 12건

가양2단지(성지)

평균 7,802만 · 11건

강변

평균 6,556만 · 9건

가양6단지

평균 1억 7,800만 · 5건

가양우성

평균 4억 6,333만 · 3건

일신건영휴먼빌

평균 3억 · 2건

가양강나루현대

평균 2억 · 2건

디아이빌101동

평균 2억 · 2건

가양1차보람더하임

평균 1억 · 1건

한강타운

평균 6,000만 · 1건

대림경동아파트

평균 8,000만 · 1건

빛고을우방

평균 4억 · 1건

동신대아

평균 5억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	가양우성 3건	가양동	84.87㎡ / 26평	13층	5억 7,000만	20만	월세 - 보증금 ▲ +26.7% (전 4억 5,000만)	갱신	26.03~28.03	36년
2	02.28	가양6단지 5건	가양동	49.5㎡ / 15평	8층	1억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
3	02.28	대림경동아파트	가양동	131.4㎡ / 40평	7층	8,000만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신	26.03~28.02	33년
4	02.28	가양2단지(성지) 11건	가양동	49.56㎡ / 15평	12층	3,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
5	02.28	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	12층	2,000만	79만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	33년
6	02.28	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
7	02.28	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	4층	1,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	33년
8	02.27	강변 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	14층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
9	02.27	강변 9건	가양동	34.44㎡ / 10평	12층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.10	34년
10	02.25	가양강나루현대 2건	가양동	59.76㎡ / 18평	16층	2억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
11	02.25	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	12층	2,000만	110만	월세 ▲ +17.0% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	26.04~28.04	33년
12	02.23	가양우성 3건	가양동	75.48㎡ / 23평	8층	5억 2,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	36년
13	02.22	빛고을우방	가양동	59.97㎡ / 18평	11층	4억	10만	월세 - 보증금 ▲ +8.1% (전 3억 7,000만)	갱신	26.03~28.03	27년
14	02.22	강변 9건	가양동	34.44㎡ / 10평	3층	1억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
15	02.22	가양1차보람더하임	가양동	83.07㎡ / 25평	5층	1억	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	20년
16	02.21	가양2단지(성지) 11건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	34년
17	02.20	강변 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	2층	2억	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
18	02.20	한강타운	가양동	84.99㎡ / 26평	9층	6,000만	150만	월세 ▲ +41.5% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
19	02.20	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	5,000만	75만	월세 ▲ +19.0% (전 63만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.03~28.03	33년
20	02.19	가양2단지(성지) 11건	가양동	49.65㎡ / 15평	11층	3억	26만	월세 ▲ +30.0% (전 20만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	26.03~28.03	34년
21	02.19	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	13층	1억 5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	33년
22	02.19	강변 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	1층	1억	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	34년
23	02.19	강변 9건	가양동	39.6㎡ / 12평	11층	1,000만	68만	월세 ▲ +4.6% (전 65만) 보증금 → 동결 (전 1,000만)	갱신 갱신권	26.07~28.07	34년
24	02.14	가양6단지 5건	가양동	49.5㎡ / 15평	7층	2억	75만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	34년
25	02.14	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	49.5㎡ / 15평	10층	5,000만	85만	월세 ▲ +4.9% (전 81만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	33년
26	02.14	강변 9건	가양동	34.44㎡ / 10평	7층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
27	02.14	가양2단지(성지) 11건	가양동	34.44㎡ / 10평	12층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	34년
28	02.14	가양도시개발9-2단지 12건	가양동	34.44㎡ / 10평	1층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~27.03	33년
29	02.13	일신건영휴먼빌 2건	가양동	84.95㎡ / 26평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
30	02.13	일신건영휴먼빌 2건	가양동	84.95㎡ / 26평	8층	3억	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년

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