서울특별시 강서구

마곡동 반전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 40건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 1,509만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

13건

전체 대비 32.5%

갱신 계약

25건

전체 대비 62.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 4% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 68%

갱신 계약 월세 변동 구간 (24건)

인하 = 67% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

109

1월

2월

3월

전월 대비 +66.7% · 중간 보증금 1억 1,031만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

28건 · 1억 4,834만

중형 60~85㎡

11건 · 3억 5,909만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억

중소형 70% 중형 28% 중대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

마곡엠벨리(15단지)

평균 2억 4,896만 · 5건

마곡13단지힐스테이트마스터

평균 4억 3,800만 · 5건

마곡엠밸리9단지

평균 1억 4,618만 · 5건

마곡엠벨리(14단지)

평균 1억 1,268만 · 4건

마곡엠밸리4단지

평균 1억 640만 · 4건

마곡엠밸리6단지

평균 1억 4,793만 · 4건

마곡엠밸리3단지

평균 8,417만 · 2건

마곡엠밸리1단지

평균 1억 1,350만 · 2건

마곡엠밸리8단지

평균 3억 9,123만 · 2건

마곡엠밸리5단지

평균 5,605만 · 2건

마곡힐스테이트

평균 4억 · 1건

마곡나루경남아파트

평균 3억 3,000만 · 1건

마곡엠밸리7단지

평균 5억 · 1건

마곡우림필유아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

마곡현대아파트

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.26	마곡엠밸리5단지 2건	마곡동	49.77㎡ / 15평	2층	5,605만	38만	월세 ▲ +2.7% (전 37만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,395만)	갱신	26.04~28.03	12년
2	03.25	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	3층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	12년
3	03.25	마곡엠밸리4단지 4건	마곡동	49.77㎡ / 15평	1층	1억 2,733만	3만	월세 ▲ +50.0% (전 2만) 보증금 ▲ +1.9% (전 1억 2,501만)	갱신	26.04~28.03	12년
4	03.24	마곡힐스테이트	마곡동	59.99㎡ / 18평	7층	4억	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	9년
5	03.24	마곡나루경남아파트	마곡동	84.29㎡ / 25평	8층	3억 3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	35년
6	03.22	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	59.86㎡ / 18평	6층	4억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	5년
7	03.20	마곡13단지힐스테이트마스터 5건	마곡동	84.9881㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	26.07~28.07	9년
8	03.18	마곡현대아파트	마곡동	84.95㎡ / 26평	9층	1억	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	27년
9	03.16	마곡13단지힐스테이트마스터 5건	마곡동	84.9805㎡ / 26평	2층	7억	13만	월세 - 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
10	03.14	마곡13단지힐스테이트마스터 5건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	9층	5억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	갱신		9년
11	03.14	마곡13단지힐스테이트마스터 5건	마곡동	59.9825㎡ / 18평	9층	5억 2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	9년
12	03.13	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	84.89㎡ / 26평	1층	6억 7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.05~28.05	10년
13	03.13	마곡엠밸리7단지	마곡동	114.86㎡ / 35평	7층	5억	198만	월세 ▲ +13.1% (전 175만) 보증금 ▲ +400.0% (전 1억)	갱신	26.04~28.04	12년
14	03.13	마곡엠밸리1단지 2건	마곡동	59.83㎡ / 18평	7층	1억 2,089만	21만	월세 ▼ -53.3% (전 45만) 보증금 ▲ +67.2% (전 7,230만)	갱신	26.04~28.03	12년
15	03.13	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	49.87㎡ / 15평	6층	9,350만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +74.6% (전 5,355만)	갱신	26.04~28.03	12년
16	03.13	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	49.53㎡ / 15평	7층	8,945만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +60.3% (전 5,581만)	갱신	26.04~28.03	5년
17	03.12	마곡엠벨리(15단지) 5건	마곡동	49.87㎡ / 15평	5층	9,430만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +74.4% (전 5,408만)	갱신	26.04~28.03	12년
18	03.12	마곡엠밸리4단지 4건	마곡동	49.77㎡ / 15평	10층	6,176만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 ▲ +3.9% (전 5,944만)	갱신	26.04~28.03	12년
19	03.12	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	49.53㎡ / 15평	9층	5,199만	33만	월세 ▲ +6.5% (전 31만) 보증금 ▼ -6.8% (전 5,581만)	갱신	26.04~28.03	5년
20	03.11	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	84.88㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	270만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	12년
21	03.11	마곡엠밸리4단지 4건	마곡동	59.95㎡ / 18평	1층	1억 1,826만	20만	월세 ▼ -54.5% (전 44만) 보증금 ▲ +67.0% (전 7,082만)	갱신	26.04~28.03	12년
22	03.11	마곡엠밸리8단지 2건	마곡동	59.97㎡ / 18평	1층	1억 1,245만	18만	월세 ▼ -52.6% (전 38만) 보증금 ▲ +58.6% (전 7,089만)	갱신	26.04~28.03	10년
23	03.11	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	59.83㎡ / 18평	8층	1억 816만	19만	월세 ▼ -54.8% (전 42만) 보증금 ▲ +71.2% (전 6,318만)	갱신	26.04~28.03	12년
24	03.11	마곡엠밸리3단지 2건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 442만	18만	월세 ▼ -55.0% (전 40만) 보증금 ▲ +69.8% (전 6,151만)	갱신	26.04~28.03	12년
25	03.11	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	49.66㎡ / 15평	7층	1억 260만	19만	월세 ▼ -48.6% (전 37만) 보증금 ▲ +90.7% (전 5,381만)	갱신	26.04~28.03	12년
26	03.11	마곡엠밸리6단지 4건	마곡동	49.77㎡ / 15평	4층	9,361만	17만	월세 ▼ -54.1% (전 37만) 보증금 ▲ +74.0% (전 5,381만)	갱신	26.04~28.03	12년
27	03.11	마곡엠밸리9단지 5건	마곡동	49.53㎡ / 15평	10층	8,945만	14만	월세 ▼ -54.8% (전 31만) 보증금 ▲ +60.3% (전 5,581만)	갱신	26.04~28.03	5년
28	03.10	마곡엠밸리4단지 4건	마곡동	59.79㎡ / 18평	4층	1억 1,826만	20만	월세 ▼ -54.5% (전 44만) 보증금 ▲ +67.0% (전 7,082만)	갱신	26.04~28.03	12년
29	03.10	마곡엠밸리1단지 2건	마곡동	49.77㎡ / 15평	6층	1억 611만	19만	월세 ▼ -52.5% (전 40만) 보증금 ▲ +70.5% (전 6,224만)	갱신	26.04~28.03	12년
30	03.10	마곡엠벨리(14단지) 4건	마곡동	49.87㎡ / 15평	6층	9,906만	21만	월세 ▼ -43.2% (전 37만) 보증금 ▲ +85.0% (전 5,355만)	갱신	26.04~28.03	12년

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