서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2025년 11월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,124만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

26건

전체 대비 81.3%

갱신 계약

6건

전체 대비 18.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -30.4% · 중간 보증금 1,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 4,137만

중소형 40~60㎡

2건 · 3억 6,500만

중형 60~85㎡

1건 · 3,000만

소형 91% 중소형 6% 중형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 1,563만 · 8건

비즈트위트바이올렛5차

평균 4,825만 · 4건

가산양우내안에애플

평균 1,250만 · 4건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 3건

가산지웰에스테이트

평균 500만 · 3건

씨앤에스타워

평균 9,650만 · 2건

G밸리페트라힐스

평균 1억 4,800만 · 2건

두산

평균 3억 6,500만 · 2건

(139-14)

평균 1억 4,900만 · 1건

온누리

평균 3,000만 · 1건

하이펠리스

평균 2,000만 · 1건

서울금천행복주택

평균 1억 2,860만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	8,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	12년
2	11.30	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	500만	60만	월세 ▲ +3.4% (전 58만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~26.12	8년
3	11.29	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	3,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	8년
4	11.25	서울금천행복주택	가산동	36.53㎡ / 11평	7층	1억 2,860만	15만	월세 ▼ -55.9% (전 34만) 보증금 ▲ +40.6% (전 9,144만)	갱신	26.02~28.01	3년
5	11.25	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	18층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
6	11.25	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
7	11.25	가산지웰에스테이트 3건	가산동	12.13㎡ / 4평	12층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
8	11.22	두산 2건	가산동	59.84㎡ / 18평	16층	4억	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억)	갱신	25.11~28.01	28년
9	11.22	씨앤에스타워 2건	가산동	23.47㎡ / 7평	6층	1억 6,300만	16만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
10	11.21	하이펠리스	가산동	25.83㎡ / 8평	10층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
11	11.19	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	19층	1억 4,900만	3만	월세 - 보증금 ▼ -0.7% (전 1억 5,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
12	11.18	(139-14)	가산동	13.92㎡ / 4평	16층	1억 4,900만	9만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
13	11.14	가산양우내안에애플 4건	가산동	12.04㎡ / 4평	17층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
14	11.12	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	8층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
15	11.11	가산양우내안에애플 4건	가산동	15.73㎡ / 5평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	13년
16	11.11	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
17	11.10	G밸리페트라힐스 2건	가산동	13.76㎡ / 4평	12층	1억 4,700만	3만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	6년
18	11.10	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
19	11.10	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.31㎡ / 4평	13층	500만	42만	월세 → 동결 (전 42만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신	25.12~26.12	12년
20	11.09	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	30.0㎡ / 9평	14층	1,000만	92만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
21	11.08	두산 2건	가산동	59.84㎡ / 18평	12층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.10	28년
22	11.08	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.09㎡ / 5평	16층	500만	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 → 동결 (전 500만)	갱신 갱신권	25.11~26.09	13년
23	11.07	씨앤에스타워 2건	가산동	18.43㎡ / 6평	3층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	9년
24	11.07	온누리	가산동	72.2477㎡ / 22평	3층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	19년
25	11.07	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.12㎡ / 4평	8층	1,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
26	11.06	가산지웰에스테이트2차 8건	가산동	14.12㎡ / 4평	5층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
27	11.05	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	9,300만	7만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	12년
28	11.05	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	30.0㎡ / 9평	7층	1,000만	93만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
29	11.05	가산지웰에스테이트 3건	가산동	15.96㎡ / 5평	14층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	13년
30	11.03	비즈트위트바이올렛5차 4건	가산동	12.19㎡ / 4평	11층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	12년

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