서울특별시 금천구

가산동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 46건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

5,929만

전체 평균

평균 월세

49만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

17건

전체 대비 37.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

116

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -19.3% · 중간 보증금 3,850만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 5,970만

중형 60~85㎡

1건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 6,000만

소형 93% 중형 2% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

가산지웰에스테이트2차

평균 4,675만 · 19건

G밸리페트라힐스

평균 1억 3,380만 · 5건

가산지웰에스테이트

평균 750만 · 4건

비즈트위트바이올렛5차

평균 3,500만 · 3건

한국후지필름복합주거시설

평균 1,000만 · 3건

씨앤에스타워

평균 1억 4,567만 · 3건

두산

평균 5,333만 · 3건

(139-14)

평균 1억 5,900만 · 2건

하이펠리스

평균 3,000만 · 2건

가산양우내안에애플

평균 2,500만 · 1건

가산피어니빌

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	씨앤에스타워 3건	가산동	22.53㎡ / 7평	3층	1억 5,700만	100만	월세 ▲ +900.0% (전 10만) 보증금 ▲ +5.4% (전 1억 4,900만)	갱신	25.11~26.11	9년
2	10.29	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	9,700만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	8년
3	10.29	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	3,700만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3,700만)	갱신	25.12~26.12	8년
4	10.28	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	18층	1억 4,700만	3만	월세 - 보증금 → 동결 (전 1억 4,700만)	갱신	25.11~27.11	6년
5	10.28	두산 3건	가산동	101.67㎡ / 31평	20층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
6	10.28	두산 3건	가산동	101.67㎡ / 31평	20층	6,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
7	10.28	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	11층	1,500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
8	10.28	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	13층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	9년
9	10.28	한국후지필름복합주거시설 3건	가산동	16.95㎡ / 5평	16층	1,000만	66만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.10	9년
10	10.27	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	18층	1억 2,600만	23만	월세 ▲ +4.5% (전 22만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 2,000만)	갱신	25.11~27.11	6년
11	10.27	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	12층	1,000만	63만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	8년
12	10.25	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.52㎡ / 5평	9층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
13	10.25	가산지웰에스테이트 4건	가산동	15.52㎡ / 5평	9층	500만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
14	10.24	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.21㎡ / 4평	6층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
15	10.23	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	9,230만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▼ -2.8% (전 9,500만)	갱신	25.11~26.11	8년
16	10.22	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	1억 1,100만	14만	월세 ▲ +55.6% (전 9만) 보증금 ▼ -8.3% (전 1억 2,100만)	갱신	25.11~27.11	8년
17	10.20	하이펠리스 2건	가산동	17.94㎡ / 5평	14층	5,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
18	10.20	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	10층	4,500만	37만	월세 ▲ +5.7% (전 35만) 보증금 → 동결 (전 4,500만)	갱신 갱신권	25.11~26.11	8년
19	10.17	씨앤에스타워 3건	가산동	21.13㎡ / 6평	3층	1억 4,800만	16만	월세 → 동결 (전 16만) 보증금 ▲ +4.2% (전 1억 4,200만)	갱신	25.11~26.11	9년
20	10.17	씨앤에스타워 3건	가산동	18.19㎡ / 6평	2층	1억 3,200만	24만	월세 ▲ +4.3% (전 23만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1억 2,700만)	갱신	25.11~26.11	9년
21	10.17	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1억 3,200만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
22	10.17	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1억 3,200만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
23	10.17	G밸리페트라힐스 5건	가산동	13.76㎡ / 4평	10층	1억 3,200만	6만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	6년
24	10.17	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	6층	2,900만	42만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	8년
25	10.17	하이펠리스 2건	가산동	18.73㎡ / 6평	13층	1,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	5년
26	10.16	비즈트위트바이올렛5차 3건	가산동	12.19㎡ / 4평	14층	9,500만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	12년
27	10.14	두산 3건	가산동	84.9㎡ / 26평	7층	4,000만	170만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	28년
28	10.14	가산양우내안에애플	가산동	12.04㎡ / 4평	13층	2,500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	13년
29	10.13	(139-14) 2건	가산동	16.61㎡ / 5평	16층	1억 7,800만	1만	월세 - 보증금 ▲ +2.9% (전 1억 7,300만)	갱신	25.12~27.12	5년
30	10.13	가산지웰에스테이트2차 19건	가산동	14.12㎡ / 4평	7층	2,600만	40만	월세 ▲ +5.3% (전 38만) 보증금 → 동결 (전 2,600만)	갱신 갱신권	26.01~27.01	8년

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