서울특별시 금천구

독산동 반전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 34건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 7,876만

전체 평균

평균 월세

93만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 70.6%

갱신 계약

6건

전체 대비 17.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

1월

2월

전월 대비 +6.3% · 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

16건 · 1억 4,063만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 2,920만

대형 115㎡~

1건 · 3억 5,000만

소형 6% 중소형 47% 중형 44% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 2억 1,614만 · 7건

금천현대

평균 1억 1,833만 · 6건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 2억 4,100만 · 5건

e편한세상독산더타워

평균 1억 6,000만 · 3건

독산동중앙하이츠빌

평균 1억 6,667만 · 3건

독산역롯데캐슬

평균 2억 3,333만 · 3건

독산주공14단지

평균 2,333만 · 3건

독산오르페움타워

평균 1억 · 1건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

평균 4억 · 1건

한신아파트

평균 3억 5,000만 · 1건

진도3차아파트

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	금천롯데캐슬골드파크1차 7건	독산동	72.5249㎡ / 22평	15층	1억	130만	월세 ▲ +3.2% (전 126만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	23.05~24.05	10년
2	02.28	독산주공14단지 3건	독산동	38.64㎡ / 12평	3층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
3	02.27	독산역롯데캐슬 3건	독산동	84.9416㎡ / 26평	2층	2억 6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
4	02.27	독산역롯데캐슬 3건	독산동	59.9603㎡ / 18평	26층	2억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	5년
5	02.27	독산주공14단지 3건	독산동	44.89㎡ / 14평	7층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
6	02.26	금천현대 6건	독산동	84.83㎡ / 26평	8층	1억 6,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
7	02.25	금천롯데캐슬골드파크1차 7건	독산동	84.8114㎡ / 26평	35층	1억 5,000만	150만	월세 ▲ +40.2% (전 107만) 보증금 → 동결 (전 1억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	10년
8	02.25	독산주공14단지 3건	독산동	38.64㎡ / 12평	2층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	36년
9	02.23	금천롯데캐슬골드파크3차 5건	독산동	84.408㎡ / 26평	23층	5억 500만	85만	월세 → 동결 (전 85만) 보증금 ▲ +1.0% (전 5억)	갱신	23.03~25.01	8년
10	02.23	금천롯데캐슬골드파크1차 7건	독산동	84.3963㎡ / 26평	15층	5억	20만	월세 - 보증금 ▲ +11.1% (전 4억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	10년
11	02.20	독산동중앙하이츠빌 3건	독산동	84.8768㎡ / 26평	11층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	22년
12	02.20	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
13	02.17	금천롯데캐슬골드파크3차 5건	독산동	59.968㎡ / 18평	24층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	8년
14	02.16	금천롯데캐슬골드파크3차 5건	독산동	84.408㎡ / 26평	25층	1억	190만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	8년
15	02.15	한신아파트	독산동	129.66㎡ / 39평	14층	3억 5,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	35년
16	02.15	독산동중앙하이츠빌 3건	독산동	84.8768㎡ / 26평	20층	2억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	22년
17	02.15	독산동중앙하이츠빌 3건	독산동	84.8768㎡ / 26평	20층	2억	70만	월세 - 보증금 -	갱신		22년
18	02.15	금천롯데캐슬골드파크1차 7건	독산동	84.8114㎡ / 26평	11층	2억	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	10년
19	02.15	독산오르페움타워	독산동	40.074㎡ / 12평	5층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	6년
20	02.13	독산역롯데캐슬 3건	독산동	59.5685㎡ / 18평	29층	2억 2,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	5년
21	02.13	e편한세상독산더타워 3건	독산동	59.8637㎡ / 18평	12층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
22	02.11	금천롯데캐슬골드파크2차201동202동	독산동	84.97㎡ / 26평	24층	4억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	9년
23	02.11	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	24년
24	02.11	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	2층	2억	50만	월세 - 보증금 -	갱신		24년
25	02.10	진도3차아파트	독산동	59.34㎡ / 18평	6층	5,000만	75만	월세 ▲ +25.0% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	23.03~25.03	27년
26	02.09	e편한세상독산더타워 3건	독산동	59.8637㎡ / 18평	22층	2억 5,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	7년
27	02.09	금천롯데캐슬골드파크1차 7건	독산동	84.8114㎡ / 26평	15층	5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	10년
28	02.08	금천롯데캐슬골드파크3차 5건	독산동	59.9672㎡ / 18평	27층	2억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	8년
29	02.08	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	24년
30	02.08	금천현대 6건	독산동	59.82㎡ / 18평	8층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	갱신		24년

금천구 이웃 동네 바로가기

← 독산동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶