서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 · 총 74건

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평균 보증금

3억 8,840만

전체 평균

신규 계약

39건

전체 대비 52.7%

갱신 계약

29건

전체 대비 39.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 38% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

132

1월

2월

전월 대비 -43.9% · 중간 보증금 3억 3,056만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

3건 · 1억 4,100만

중소형 40~60㎡

41건 · 3억 5,107만

중형 60~85㎡

29건 · 4억 6,274만

중대형 85~115㎡

1건 · 5억 500만

소형 4% 중소형 55% 중형 39% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

금천롯데캐슬골드파크1차

평균 5억 537만 · 17건

금천롯데캐슬골드파크3차

평균 4억 3,175만 · 14건

금천현대

평균 3억 4,429만 · 7건

독산주공14단지

평균 2억 167만 · 6건

e편한세상독산더타워

평균 3억 8,600만 · 5건

독산현대

평균 2억 8,750만 · 4건

독산동중앙하이츠빌

평균 4억 25만 · 4건

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동

평균 5억 4,333만 · 3건

계룡아파트

평균 2억 8,505만 · 2건

각산

평균 3억 4,650만 · 2건

한신아파트

평균 5억 500만 · 1건

골드캐슬(1031-22)

평균 8,800만 · 1건

진도1차

평균 3억 · 1건

목화102

평균 2억 · 1건

삼익

평균 3억 · 1건

삼환아파트

평균 2억 5,000만 · 1건

한아마인드

평균 3억 · 1건

대덕트윈빌

평균 3억 1,000만 · 1건

청호센트레빌

평균 2억 9,500만 · 1건

이랜드해가든

평균 3억 6,350만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	71.39㎡ / 22평	15층	5억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	10년
2	02.27	금천롯데캐슬골드파크3차 14건	독산동	59.9662㎡ / 18평	22층	4억 2,000만	-	신규	23.02~25.01	8년
3	02.27	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	22층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	23.03~25.03	24년
4	02.27	한아마인드	독산동	82.08㎡ / 25평	7층	3억	-	신규	23.04~25.04	21년
5	02.27	독산주공14단지 6건	독산동	44.89㎡ / 14평	1층	1억 8,000만	-	신규	23.03~25.03	36년
6	02.25	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	84.8114㎡ / 26평	19층	6억 5,000만	▼ -13.3% 전 7억 5,000만	갱신	23.02~25.02	10년
7	02.25	금천롯데캐슬골드파크3차 14건	독산동	59.9662㎡ / 18평	26층	4억 5,000만	-	신규	23.03~25.03	8년
8	02.25	진도1차	독산동	59.94㎡ / 18평	4층	3억	▼ -9.1% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	23.05~25.05	30년
9	02.25	금천현대 7건	독산동	59.82㎡ / 18평	22층	2억 9,000만	-	신규	23.05~25.05	24년
10	02.25	계룡아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	18층	2억 7,010만	▲ +0.0% 전 2억 7,000만	갱신	23.05~25.05	28년
11	02.25	독산현대 4건	독산동	58.72㎡ / 18평	6층	2억 7,000만	▼ -12.9% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	27년
12	02.25	금천현대 7건	독산동	59.82㎡ / 18평	5층	2억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	24년
13	02.25	독산주공14단지 6건	독산동	59.22㎡ / 18평	2층	2억 5,000만	▲ +8.2% 전 2억 3,100만	갱신	23.04~25.04	36년
14	02.24	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	72.5249㎡ / 22평	22층	5억 8,500만	▼ -14.6% 전 6억 8,500만	갱신 갱신권	23.04~24.12	10년
15	02.24	독산동중앙하이츠빌 4건	독산동	84.8768㎡ / 26평	11층	3억 7,000만	-	신규	23.06~25.06	22년
16	02.24	삼익	독산동	69.72㎡ / 21평	3층	3억	-	신규	23.05~25.05	28년
17	02.24	독산현대 4건	독산동	58.72㎡ / 18평	4층	2억 9,000만	-	신규	23.02~25.02	27년
18	02.24	독산주공14단지 6건	독산동	44.94㎡ / 14평	2층	1억 8,500만	-	신규	23.04~25.04	36년
19	02.23	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	4층	4억 6,000만	→ 동결 전 4억 6,000만	갱신 갱신권		24년
20	02.23	금천현대 7건	독산동	84.83㎡ / 26평	13층	3억 7,000만	-	신규	23.04~25.04	24년
21	02.22	삼환아파트	독산동	59.94㎡ / 18평	6층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	23.03~25.03	28년
22	02.21	금천롯데캐슬골드파크3차 14건	독산동	59.9672㎡ / 18평	31층	4억 500만	▲ +4.4% 전 3억 8,800만	갱신 갱신권	23.02~25.02	8년
23	02.21	대덕트윈빌	독산동	59.56㎡ / 18평	5층	3억 1,000만	-	갱신	23.02~25.02	24년
24	02.20	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	84.3963㎡ / 26평	16층	5억 5,000만	▼ -15.4% 전 6억 5,000만	갱신	23.02~25.02	10년
25	02.20	독산현대 4건	독산동	83.73㎡ / 25평	16층	3억 4,000만	-	갱신		27년
26	02.19	각산 2건	독산동	84.78㎡ / 26평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신	23.03~25.03	24년
27	02.19	각산 2건	독산동	84.78㎡ / 26평	2층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	23.03~25.03	24년
28	02.19	계룡아파트 2건	독산동	59.34㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	23.04~25.04	28년
29	02.18	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	84.8114㎡ / 26평	25층	5억 2,000만	-	신규	23.04~25.04	10년
30	02.18	금천롯데캐슬골드파크1차 17건	독산동	71.39㎡ / 22평	28층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	23.03~25.03	10년

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