서울특별시 금천구

독산동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 76건

2023년 2월 서울 금천구 독산동 전세 중간 보증금은 3억 9,000만원. 계약 76건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

3억 9,000만

전체 중간값

신규 계약

41건

전체 대비 53.9%

갱신 계약

29건

전체 대비 38.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 6건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 38% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 34% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

139

1월

2월

1월 대비 계약 -45.3% 2월 계약 76건의 중간 보증금 3억 9,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 3건중간 보증금 1억 6,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 42건중간 보증금 3억 8,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 4억 5,550만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5억 500만

소형 4% 중소형 55% 중형 39% 중대형 1%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

금천롯데캐슬골드파크1차중간 보증금 5억 5,000만계약 17건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 8건 중 63%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 9건 중 22%)

금천롯데캐슬골드파크3차중간 보증금 4억 2,000만계약 15건 (구분 없음 1건)

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

금천현대중간 보증금 3억 3,000만계약 7건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

독산주공14단지중간 보증금 1억 8,250만계약 6건

신규 4건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상독산더타워중간 보증금 3억 9,000만계약 5건

신규 5건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

독산동중앙하이츠빌중간 보증금 3억 7,000만계약 5건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

독산현대중간 보증금 2억 8,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금천롯데캐슬골드파크2차201동202동중간 보증금 5억 9,000만계약 3건 (구분 없음 2건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

각산중간 보증금 3억 4,650만계약 2건

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

계룡아파트중간 보증금 2억 8,505만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

골드캐슬(1031-22)중간 보증금 8,800만계약 1건 (구분 없음 1건)

삼환아파트중간 보증금 2억 5,000만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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