서울특별시 금천구

시흥동 전세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 82건

2023년 2월 서울 금천구 시흥동 전세 중간 보증금은 2억 8,500만원. 계약 82건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

2억 8,500만

전체 중간값

신규 계약

49건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

23건

전체 대비 28.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 10건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 52% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +43.9% 2월 계약 82건의 중간 보증금 2억 8,500만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 9건중간 보증금 3,423만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 2억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 30건중간 보증금 3억 8,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 4건중간 보증금 3억 6,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 5억 7,500만

소형 11% 중소형 35% 중형 37% 중대형 5% 대형 12%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

남서울힐스테이트중간 보증금 4억 4,000만계약 25건 (구분 없음 1건)

신규 15건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 10건 중 20%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

관악산벽산타운5중간 보증금 3억 1,000만계약 11건

신규 6건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

벽산중간 보증금 1억 4,212만계약 8건 (구분 없음 4건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

럭키남서울아파트중간 보증금 2억계약 6건

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남서울건영2중간 보증금 1억 8,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

남서울건영아파트중간 보증금 1억 7,363만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

삼익중간 보증금 2억 4,000만계약 4건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

무지개중간 보증금 1억 1,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

시흥목련중간 보증금 3,088만계약 3건 (구분 없음 2건)

신규 1건

성지중간 보증금 2억 8,392만계약 2건

신규 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

골드리버중간 보증금 1억 8,833만계약 2건

신규 2건

관악산신도브래뉴중간 보증금 3억 8,000만계약 2건 (구분 없음 1건)

신규 1건

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