서울특별시 금천구

독산동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 36건 (순수월세 포함)

2023년 2월 서울 금천구 독산동 월세 중간은 보증금 1억 8,000만원에 월 79만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 36건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역12건 전세 계약 내역76건 가게4,242곳 인구101,156명 날씨 리포트평균 2.9℃ 초미세먼지26.48㎍/㎥

계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

1억 8,000만

전체 중간값

중간 월세

79만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 72.2%

갱신 계약

6건

전체 대비 16.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)

인하 = 0% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 +9.1% 2월 계약 36건의 중간 보증금 1억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 2,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 18건중간 보증금 1억 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 2억

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3억 5,000만

소형 6% 중소형 50% 중형 42% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

금천롯데캐슬골드파크1차중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 150만원계약 7건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

금천현대중간 보증금 1억 500만중간 월세 100만원계약 6건 (구분 없음 3건)

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

금천롯데캐슬골드파크3차중간 보증금 2억중간 월세 110만원계약 5건