서울특별시 금천구

가산동 월세 계약 내역

2023년 2월 기준 거래 총 34건 (순수월세 포함)

2023년 2월 서울 금천구 가산동 월세 중간은 보증금 1,000만원에 월 64만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 34건으로 확인해 보세요.

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계약 요약 2023년 2월 기준

중간 보증금

1,000만

전체 중간값

중간 월세

64만

월세 중간값

신규 계약

32건

전체 대비 94.1%

갱신 계약

0건

전체 대비 0.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 2건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

최근 6개월 추이 2023년 2월까지

1월

2월

1월 대비 계약 -17.1% 2월 계약 34건의 중간 보증금 1,000만

면적대별 거래 분포 2023년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 29건중간 보증금 1,000만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 5건중간 보증금 2억

소형 85% 중소형 15%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

하이펠리스중간 보증금 1,000만중간 월세 80만원계약 10건

신규 10건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

월세

높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

한국후지필름복합주거시설중간 보증금 1,000만중간 월세 64만원계약 7건

신규 7건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 7건 중 0%)

월세

높음 2건 (비교 가능 7건 중 29%)