서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 32건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,332만

전체 평균

평균 월세

70만

월세 평균

신규 계약

29건

전체 대비 90.6%

갱신 계약

3건

전체 대비 9.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -11.1% · 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,106만

중소형 40~60㎡

21건 · 7,714만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

소형 19% 중소형 66% 중형 9% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 2

관악산벽산타운5

평균 8,500만 · 6건

럭키남서울아파트

평균 3,333만 · 6건

삼익

평균 2억 4,000만 · 3건

벽산

평균 4,513만 · 3건

남서울건영아파트

평균 8,000만 · 2건

시흥목련

평균 4,048만 · 2건

와이즈플레이스

평균 500만 · 2건

남서울건영2

평균 6,500만 · 2건

백운플러스타워

평균 2,000만 · 1건

남서울힐스테이트

평균 1억 · 1건

무지개

평균 1,000만 · 1건

골드리버

평균 4,000만 · 1건

산호시티빌

평균 3,000만 · 1건

시흥동월드메르디앙

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	9층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
2	12.30	관악산벽산타운5 6건	시흥동	84.97㎡ / 26평	3층	3억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	22년
3	12.30	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	15층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	37년
4	12.27	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	2층	2억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
5	12.27	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	11층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
6	12.22	시흥목련 2건	시흥동	29.72㎡ / 9평	3층	3,095만	2만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.12	30년
7	12.21	남서울힐스테이트	시흥동	59.817㎡ / 18평	7층	1억	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	12년
8	12.20	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	3층	3,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
9	12.20	벽산 3건	시흥동	59.94㎡ / 18평	10층	1,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~28.01	26년
10	12.18	산호시티빌	시흥동	41.58㎡ / 13평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	23년
11	12.17	골드리버	시흥동	20.3㎡ / 6평	9층	4,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	5년
12	12.16	벽산 3건	시흥동	32.7㎡ / 10평	10층	2,538만	7만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2,538만)	갱신	26.01~27.12	26년
13	12.13	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	5층	2,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	45년
14	12.12	무지개	시흥동	53.79㎡ / 16평	5층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
15	12.11	벽산 3건	시흥동	114.84㎡ / 35평	14층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.01~28.01	26년
16	12.10	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	8만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	27년
17	12.10	남서울건영2 2건	시흥동	41.34㎡ / 13평	3층	1억	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	37년
18	12.10	시흥목련 2건	시흥동	59.21㎡ / 18평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	30년
19	12.10	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.2㎡ / 4평	18층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
20	12.08	럭키남서울아파트 6건	시흥동	41.22㎡ / 12평	1층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년
21	12.07	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.79㎡ / 16평	1층	5,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	44년
22	12.06	남서울건영아파트 2건	시흥동	53.39㎡ / 16평	6층	1억 1,000만	16만	월세 ▲ +60.0% (전 10만) 보증금 ▼ -8.3% (전 1억 2,000만)	갱신	25.12~27.05	44년
23	12.06	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
24	12.06	관악산벽산타운5 6건	시흥동	59.34㎡ / 18평	1층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	22년
25	12.06	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	19층	500만	33만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
26	12.03	삼익 3건	시흥동	59.9㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
27	12.03	럭키남서울아파트 6건	시흥동	49.75㎡ / 15평	9층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
28	12.03	백운플러스타워	시흥동	25.56㎡ / 8평	4층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	6년
29	12.02	시흥동월드메르디앙	시흥동	59.88㎡ / 18평	7층	2억	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	20년
30	12.02	럭키남서울아파트 6건	시흥동	62.12㎡ / 19평	1층	1억	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	45년

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