서울특별시 금천구

시흥동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 52건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

1억 882만

전체 평균

평균 월세

64만

월세 평균

신규 계약

48건

전체 대비 92.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 7.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 50%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 25% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +62.5% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 1,015만

중소형 40~60㎡

33건 · 8,748만

중형 60~85㎡

10건 · 1억 2,200만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 6,550만

대형 115㎡~

2건 · 4억 8,500만

소형 10% 중소형 63% 중형 19% 중대형 4% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

무지개

평균 967만 · 9건

관악산벽산타운5

평균 1억 2,750만 · 8건

남서울건영2

평균 6,500만 · 6건

럭키남서울아파트

평균 6,400만 · 5건

남서울힐스테이트

평균 3억 5,820만 · 5건

우방

평균 2억 3,000만 · 2건

관악산신도브래뉴

평균 2,750만 · 2건

백운플러스타워

평균 1,500만 · 2건

백운한비치5

평균 2억 5,000만 · 2건

벽산3

평균 1,000만 · 2건

삼익

평균 1억 6,750만 · 2건

와이즈플레이스

평균 500만 · 2건

금광

평균 3,000만 · 1건

백운한비치

평균 5,000만 · 1건

시흥동월드메르디앙

평균 1억 · 1건

벽산

평균 1,077만 · 1건

시흥베르빌

평균 4억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	남서울건영2 6건	시흥동	41.34㎡ / 13평	6층	1억 7,000만	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
2	01.31	남서울건영2 6건	시흥동	41.34㎡ / 13평	7층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
3	01.31	남서울건영2 6건	시흥동	41.34㎡ / 13평	7층	6,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
4	01.31	백운한비치	시흥동	73.9154㎡ / 22평	5층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	23년
5	01.31	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.26㎡ / 12평	8층	4,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	45년
6	01.31	남서울건영2 6건	시흥동	41.34㎡ / 13평	2층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	37년
7	01.30	시흥베르빌	시흥동	81.16㎡ / 25평	8층	4억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
8	01.30	무지개 9건	시흥동	53.79㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	46년
9	01.30	무지개 9건	시흥동	53.79㎡ / 16평	8층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	46년
10	01.29	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	9층	2억 3,000만	22만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
11	01.28	관악산벽산타운5 8건	시흥동	114.84㎡ / 35평	3층	2억	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
12	01.28	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	16층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	22년
13	01.26	무지개 9건	시흥동	53.79㎡ / 16평	7층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	46년
14	01.24	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	8층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	46년
15	01.23	삼익 2건	시흥동	59.9㎡ / 18평	5층	2억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	27년
16	01.23	관악산벽산타운5 8건	시흥동	59.34㎡ / 18평	2층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	22년
17	01.21	관악산신도브래뉴 2건	시흥동	84.8㎡ / 26평	9층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
18	01.20	남서울힐스테이트 5건	시흥동	59.973㎡ / 18평	15층	3억 7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	12년
19	01.19	럭키남서울아파트 5건	시흥동	62.11㎡ / 19평	7층	7,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	45년
20	01.19	관악산신도브래뉴 2건	시흥동	59.77㎡ / 18평	5층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~26.10	20년
21	01.19	와이즈플레이스 2건	시흥동	14.22㎡ / 4평	15층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	14년
22	01.18	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.22㎡ / 12평	2층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	45년
23	01.17	럭키남서울아파트 5건	시흥동	41.22㎡ / 12평	5층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	45년
24	01.17	벽산3 2건	시흥동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
25	01.17	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
26	01.17	벽산3 2건	시흥동	59.94㎡ / 18평	7층	1,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
27	01.17	무지개 9건	시흥동	53.75㎡ / 16평	4층	700만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	46년
28	01.16	남서울힐스테이트 5건	시흥동	113.329㎡ / 34평	4층	3억 3,100만	120만	월세 → 동결 (전 120만) 보증금 ▲ +10.3% (전 3억)	갱신	26.02~28.02	12년
29	01.16	삼익 2건	시흥동	59.9㎡ / 18평	9층	1억 2,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	27년
30	01.15	벽산	시흥동	32.7㎡ / 10평	2층	1,077만	15만	월세 ▲ +7.1% (전 14만) 보증금 ▲ +3.9% (전 1,037만)	갱신	26.02~28.01	26년

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