서울특별시 관악구

신림동 반전세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 116건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

8,468만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 60.3%

갱신 계약

12건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 40% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

103

1월

2월

106

3월

4월

116

5월

전월 대비 +52.6% · 중간 보증금 5,930만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

54건 · 3,116만

중소형 40~60㎡

37건 · 1억 955만

중형 60~85㎡

20건 · 1억 6,736만

중대형 85~115㎡

2건 · 1억 7,500만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,000만

소형 47% 중소형 32% 중형 17% 중대형 2% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 6

최강타워

평균 8,313만 · 30건

로사이신림

평균 955만 · 11건

신림현대

평균 5,456만 · 9건

삼성산주공(주공3단지)

평균 1억 1,000만 · 6건

힐스테이트뉴포레

평균 2억 9,000만 · 5건

LIG대학마을(건영아파트3차)

평균 9,990만 · 4건

프라비다트라움

평균 4,423만 · 4건

아데나

평균 1,000만 · 3건

신림푸르지오

평균 1억 7,250만 · 3건

온누리

평균 833만 · 3건

국제산장

평균 2억 · 3건

주공1

평균 4,167만 · 2건

신림SH빌(임대)

평균 2,999만 · 2건

한신

평균 1,000만 · 2건

푸리마타운

평균 1,000만 · 2건

DHTOWER

평균 8,500만 · 2건

동부

평균 2억 · 2건

관악산휴먼시아3단지

평균 4,961만 · 2건

관악산휴먼시아2단지

평균 2억 2,800만 · 2건

라이프미성

평균 4,000만 · 2건

태영

평균 5,000만 · 1건

관전GT타워

평균 2,000만 · 1건

금호2

평균 5,000만 · 1건

관악

평균 5,000만 · 1건

테라스시티

평균 3,000만 · 1건

우민조원

평균 3억 · 1건

우방

평균 2억 5,000만 · 1건

청암두산위브센티움

평균 2억 · 1건

신림2단지주공(임대)

평균 2,080만 · 1건

신림동신도브래뉴

평균 1억 · 1건

금호(1차)

평균 8,000만 · 1건

YJ빌딩

평균 5,000만 · 1건

건영1

평균 2,000만 · 1건

C&A빌딩

평균 500만 · 1건

관악산휴먼시아1단지

평균 8,000만 · 1건

파로스프라자(1738-1)

평균 5,000만 · 1건

동마

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	태영	신림동	42.24㎡ / 13평	19층	5,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
2	05.31	주공1 2건	신림동	38.07㎡ / 12평	20층	4,217만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +6.8% (전 3,949만)	갱신	23.06~25.05	31년
3	05.31	관악산휴먼시아3단지 2건	신림동	39.82㎡ / 12평	5층	3,278만	28만	월세 - 보증금 -	갱신		18년
4	05.30	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	84.82㎡ / 26평	14층	8,000만	123만	월세 - 보증금 -	갱신	23.06~25.06	30년
5	05.30	신림현대 9건	신림동	34.86㎡ / 11평	1층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	33년
6	05.30	로사이신림 11건	신림동	15.55㎡ / 5평	10층	1,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	4년
7	05.29	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	58.9㎡ / 18평	8층	5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	30년
8	05.29	신림현대 9건	신림동	59.85㎡ / 18평	6층	5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
9	05.29	프라비다트라움 4건	신림동	14.06㎡ / 4평	5층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	13년
10	05.28	신림현대 9건	신림동	34.86㎡ / 11평	12층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	33년
11	05.27	삼성산주공(주공3단지) 6건	신림동	58.55㎡ / 18평	15층	8,000만	75만	월세 → 동결 (전 75만) 보증금 ▲ +33.3% (전 6,000만)	갱신	23.05~25.05	26년
12	05.27	삼성산주공(주공3단지) 6건	신림동	58.55㎡ / 18평	15층	8,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	26년
13	05.27	금호2	신림동	59.96㎡ / 18평	4층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.09~25.09	28년
14	05.27	푸리마타운 2건	신림동	13.66㎡ / 4평	9층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	12년
15	05.26	신림현대 9건	신림동	119.49㎡ / 36평	14층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
16	05.26	테라스시티	신림동	12.02㎡ / 4평	7층	3,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~25.05	13년
17	05.25	금호(1차)	신림동	59.4㎡ / 18평	4층	8,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	29년
18	05.25	로사이신림 11건	신림동	20.56㎡ / 6평	5층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	4년
19	05.25	로사이신림 11건	신림동	17.84㎡ / 5평	11층	1,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	4년
20	05.24	신림동신도브래뉴	신림동	81.42㎡ / 25평	16층	1억	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.08~25.08	23년
21	05.24	관악산휴먼시아1단지	신림동	59.96㎡ / 18평	13층	8,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 8,000만)	갱신 갱신권	23.06~25.06	18년
22	05.23	LIG대학마을(건영아파트3차) 4건	신림동	84.82㎡ / 26평	5층	1억 3,960만	60만	월세 - 보증금 -	갱신	23.05~25.05	30년
23	05.23	동마	신림동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 3,000만	58만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
24	05.23	라이프미성 2건	신림동	71.31㎡ / 22평	7층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~25.07	44년
25	05.23	C&A빌딩	신림동	12.8㎡ / 4평	7층	500만	41만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	12년
26	05.22	관전GT타워	신림동	32.74㎡ / 10평	15층	2,000만	115만	월세 - 보증금 -	갱신		4년
27	05.22	로사이신림 11건	신림동	20.56㎡ / 6평	10층	1,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	23.07~24.07	4년
28	05.22	온누리 3건	신림동	13.07㎡ / 4평	6층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~24.06	13년
29	05.22	프라비다트라움 4건	신림동	14.05㎡ / 4평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	23.05~24.05	13년
30	05.21	건영1	신림동	41.04㎡ / 12평	7층	2,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	23.06~25.06	42년

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