서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2023년 5월 기준 거래 총 99건

2023년 5월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 3억 2,000만원. 계약 99건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역17건 월세 계약 내역124건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 19.1℃ 초미세먼지19.38㎍/㎥

계약 요약 2023년 5월 기준

중간 보증금

3억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

59건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

22건

전체 대비 22.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 18건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 45% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이 2023년 5월까지

108

1월

139

2월

113

3월

4월

5월

4월 대비 계약 +2.1% 5월 계약 99건의 중간 보증금 3억 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 5월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 7,640만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 29건중간 보증금 2억 9,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 47건중간 보증금 3억 5,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 6건중간 보증금 4억 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5억 2,000만

소형 13% 중소형 29% 중형 47% 중대형 6% 대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

신림현대중간 보증금 3억 2,000만계약 15건 (구분 없음 2건)

신규 10건

직전 거래보다 보증금 높음 5건 (비교 가능 10건 중 50%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

관악산휴먼시아2단지중간 보증금 3억 8,000만계약 13건

신규 9건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 9건 중 33%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

건영1중간 보증금 1억 9,500만계약 8건 (구분 없음 1건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

국제산장중간 보증금 2억 5,000만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

현대중간 보증금 2억 5,000만계약 6건 (구분 없음 2건)

신규 4건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동부중간 보증금 3억 2,750만계약 6건 (구분 없음 1건)

신규 5건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신림푸르지오중간 보증금 6억 1,000만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

LIG대학마을(건영아파트3차)중간 보증금 3억 1,000만계약 5건 (구분 없음 1건)

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

벽산블루밍중간 보증금 4억계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 3억 5,000만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

아데나중간 보증금 1억 1,500만계약 2건 (구분 없음 1건)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

프라비다트라움중간 보증금 1억 2,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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