서울특별시 관악구

신림동 전세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 112건

2023년 6월 서울 관악구 신림동 전세 중간 보증금은 3억 5,550만원. 계약 112건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역22건 월세 계약 내역132건 가게10,460곳 인구240,081명 날씨 리포트평균 23.2℃ 초미세먼지18.21㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

3억 5,550만

전체 중간값

신규 계약

60건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

32건

전체 대비 28.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 20건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 50% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

108

1월

139

2월

113

3월

4월

5월

112

6월

5월 대비 계약 +13.1% 6월 계약 112건의 중간 보증금 3억 5,550만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 13건중간 보증금 1억 8,900만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 31건중간 보증금 3억 2,500만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 42건중간 보증금 3억 6,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 17건중간 보증금 5억 100만

대형 (전용 115㎡~)

계약 9건중간 보증금 5억

소형 12% 중소형 28% 중형 38% 중대형 15% 대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

관악산휴먼시아2단지중간 보증금 3억 6,000만계약 20건 (구분 없음 5건)

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 11건 중 27%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

신림현대중간 보증금 3억 5,000만계약 19건

신규 12건

직전 거래보다 보증금 높음 7건 (비교 가능 12건 중 58%)

갱신 7건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 7건 중 71%)

신림푸르지오중간 보증금 6억 150만계약 10건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 6건 중 100%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

관악산휴먼시아1단지중간 보증금 3억 5,000만계약 9건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

삼성산주공(주공3단지)중간 보증금 4억계약 9건 (구분 없음 3건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

주공1중간 보증금 2억 1,000만계약 4건 (구분 없음 2건)

신규 2건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

LIG대학마을(건영아파트3차)중간 보증금 3억 5,000만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

쎄븐스에비뉴중간 보증금 1억 6,538만계약 3건 (구분 없음 3건)

서초그린중간 보증금 4억계약 3건 (구분 없음 2건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신림2차푸르지오중간 보증금 4억 2,500만계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

태영중간 보증금 3억 1,000만계약 2건

신규 2건

신림동신도브래뉴중간 보증금 4억 9,750만계약 2건

신규 2건

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