서울특별시

관악구 전세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 307건

2023년 6월 서울 관악구 전세 중간 보증금은 4억 2,000만원. 계약 307건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역95건 월세 계약 내역303건 가게20,325곳 인구477,073명 날씨 리포트평균 22.8℃ 초미세먼지17.78㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

4억 2,000만

전체 중간값

신규 계약

167건

전체 대비 54.4%

갱신 계약

80건

전체 대비 26.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 60건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (76건)

인하 = 47% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

322

1월

399

2월

352

3월

294

4월

303

5월

307

6월

5월 대비 계약 +1.3% 6월 계약 307건의 중간 보증금 4억 2,000만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 28건중간 보증금 1억 5,375만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 108건중간 보증금 3억 7,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 118건중간 보증금 4억 6,075만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 38건중간 보증금 5억 550만

대형 (전용 115㎡~)

계약 15건중간 보증금 5억 5,000만

소형 9% 중소형 35% 중형 38% 중대형 12% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

봉천동중간 보증금 4억 5,000만계약 182건 (구분 없음 39건)

신규 100건

직전 거래보다 보증금 높음 43건 (비교 가능 90건 중 48%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 23건 (비교 가능 43건 중 53%)

신림동중간 보증금 3억 5,550만계약 112건 (구분 없음 20건)

신규 60건

직전 거래보다 보증금 높음 27건 (비교 가능 50건 중 54%)

갱신 32건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 32건 중 38%)

남현동중간 보증금 4억 3,900만계약 13건 (구분 없음 1건)

신규 7건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 0건 (비교 가능 5건 중 0%)

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