서울특별시 강남구

삼성동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 83건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 8,658만

전체 평균

평균 월세

240만

월세 평균

신규 계약

54건

전체 대비 65.1%

갱신 계약

28건

전체 대비 33.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 21%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 19% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 23% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

2월

145

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +33.9% · 중간 보증금 2억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

23건 · 8,800만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 779만

중형 60~85㎡

24건 · 3억 6,708만

중대형 85~115㎡

11건 · 6억 3,636만

대형 115㎡~

12건 · 9억 6,258만

소형 28% 중소형 16% 중형 29% 중대형 13% 대형 14%

아파트별 계약 현황

1 / 5

삼성동힐스테이트 1단지

평균 2억 6,962만 · 13건

래미안라클래시

평균 4억 2,840만 · 10건

삼성동센트럴아이파크

평균 5억 8,413만 · 9건

LG선릉에클라트(B)

평균 6,820만 · 5건

롯데캐슬프레미어

평균 9억 · 5건

현대힐스테이트2단지

평균 2억 6,400만 · 5건

서광아파트

평균 1억 3,750만 · 4건

삼성동중앙하이츠빌리지

평균 7억 333만 · 3건

위레벤646

평균 1억 · 3건

삼성풍림2차아파트

평균 5억 5,000만 · 2건

풍림(1차)

평균 7억 · 2건

엘에이치삼성도시형생활주택

평균 3,500만 · 2건

삼성동마에스트로

평균 1억 4,150만 · 2건

삼성아셈

평균 4억 2,500만 · 2건

삼성동롯데캐슬킹덤

평균 7억 · 2건

채널리저브

평균 1억 · 1건

청구아파트

평균 5,000만 · 1건

풍림

평균 3,000만 · 1건

노바삼성

평균 500만 · 1건

한일

평균 1억 · 1건

래미안삼성2차

평균 12억 · 1건

삼부아그레빌

평균 1억 · 1건

삼성동롯데아파트

평균 1억 · 1건

금호어울림

평균 6억 5,000만 · 1건

그라나다

평균 3,000만 · 1건

삼성팰리스(71-16)

평균 1억 5,000만 · 1건

삼성펠리스

평균 2억 · 1건

아이파크

평균 18억 100만 · 1건

진흥아파트

평균 3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	삼성동센트럴아이파크 9건	삼성동	49.94㎡ / 15평	18층	2억 480만	70만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
2	07.31	삼성동마에스트로 2건	삼성동	29.953㎡ / 9평	12층	1억 9,400만	54만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
3	07.31	삼성동센트럴아이파크 9건	삼성동	49.94㎡ / 15평	18층	1억 240만	91만	월세 - 보증금 -	신규	~26.11	8년
4	07.30	현대힐스테이트2단지 5건	삼성동	84.236㎡ / 25평	1층	1억	450만	월세 ▲ +4.7% (전 430만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~26.07	18년
5	07.29	롯데캐슬프레미어 5건	삼성동	176.613㎡ / 53평	16층	14억	336만	월세 ▲ +15.9% (전 290만) 보증금 → 동결 (전 14억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	19년
6	07.29	삼성아셈 2건	삼성동	148.9㎡ / 45평	6층	7억 5,000만	25만	월세 ▲ +66.7% (전 15만) 보증금 → 동결 (전 7억 5,000만)	갱신	24.08~26.05	20년
7	07.29	LG선릉에클라트(B) 5건	삼성동	36.35㎡ / 11평	13층	2억 5,100만	5만	월세 - 보증금 ▲ +0.4% (전 2억 5,000만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	22년
8	07.27	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	84.236㎡ / 25평	13층	11억	32만	월세 ▲ +88.2% (전 17만) 보증금 → 동결 (전 11억)	갱신	24.08~26.08	18년
9	07.27	삼성동센트럴아이파크 9건	삼성동	59.96㎡ / 18평	12층	1억	480만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	8년
10	07.27	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	31.402㎡ / 9평	6층	4,000만	211만	월세 ▲ +5.5% (전 200만) 보증금 → 동결 (전 4,000만)	갱신	24.08~25.07	18년
11	07.26	위레벤646 3건	삼성동	30.2193㎡ / 9평	11층	3,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.07	5년
12	07.26	풍림	삼성동	51.68㎡ / 16평	3층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	29년
13	07.25	삼성풍림2차아파트 2건	삼성동	93.78㎡ / 28평	10층	6억	30만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
14	07.25	삼부아그레빌	삼성동	79.624㎡ / 24평	7층	1억	100만	월세 ▼ -16.7% (전 120만) 보증금 ▲ +100.0% (전 5,000만)	갱신	24.07~26.07	23년
15	07.24	서광아파트 4건	삼성동	59.67㎡ / 18평	13층	5,000만	290만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
16	07.24	노바삼성	삼성동	13.32㎡ / 4평	4층	500만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~25.01	3년
17	07.23	서광아파트 4건	삼성동	84.9㎡ / 26평	16층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	28년
18	07.22	롯데캐슬프레미어 5건	삼성동	84.484㎡ / 26평	16층	2억	450만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	19년
19	07.22	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	31.402㎡ / 9평	15층	1억	143만	월세 ▲ +6.7% (전 134만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.08~25.10	18년
20	07.22	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	31.402㎡ / 9평	20층	3,000만	179만	월세 ▲ +5.3% (전 170만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신	24.07~26.08	18년
21	07.21	롯데캐슬프레미어 5건	삼성동	121.931㎡ / 37평	16층	8억	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +100.0% (전 4억)	갱신	24.08~26.08	19년
22	07.20	래미안라클래시 10건	삼성동	59.99㎡ / 18평	24층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
23	07.20	래미안라클래시 10건	삼성동	59.99㎡ / 18평	24층	5억	320만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
24	07.19	LG선릉에클라트(B) 5건	삼성동	36.47㎡ / 11평	10층	2,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~25.08	22년
25	07.18	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	31.402㎡ / 9평	22층	9,500만	200만	월세 → 동결 (전 200만) 보증금 ▲ +35.7% (전 7,000만)	갱신	24.07~26.07	18년
26	07.16	삼성동센트럴아이파크 9건	삼성동	142.93㎡ / 43평	6층	20억	260만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.09	8년
27	07.16	래미안라클래시 10건	삼성동	59.99㎡ / 18평	24층	2억 3,680만	93만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	5년
28	07.16	삼성팰리스(71-16)	삼성동	109.28㎡ / 33평	2층	1억 5,000만	420만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	20년
29	07.16	삼성동마에스트로 2건	삼성동	22.73㎡ / 7평	4층	8,900만	70만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	3년
30	07.16	삼성동힐스테이트 1단지 13건	삼성동	31.402㎡ / 9평	11층	6,000만	160만	월세 ▲ +10.3% (전 145만) 보증금 ▲ +20.0% (전 5,000만)	갱신	24.09~26.09	18년

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