서울특별시 강남구

수서동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 31건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 2,435만

전체 평균

평균 월세

114만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 61.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 32.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 10% 동결 = 60% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 30% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 30%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +10.7% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

14건 · 1억 2,179만

중소형 40~60㎡

6건 · 2억 5,833만

중형 60~85㎡

6건 · 4억

중대형 85~115㎡

1건 · 9억

대형 115㎡~

4건 · 8억 7,500만

소형 45% 중소형 19% 중형 19% 중대형 3% 대형 13%

아파트별 계약 현황

까치마을

평균 1억 654만 · 13건

신동아

평균 2억 400만 · 5건

삼성

평균 4억 5,000만 · 4건

강남 더샵 포레스트

평균 9억 8,333만 · 3건

강남데시앙포레

평균 5억 6,667만 · 3건

삼익

평균 3억 2,500만 · 2건

수서한아름

평균 5억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.28	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	9층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
2	07.27	강남 더샵 포레스트 3건	수서동	124.5792㎡ / 38평	10층	12억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	10년
3	07.27	신동아 5건	수서동	39.53㎡ / 12평	2층	1억	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	34년
4	07.26	강남데시앙포레 3건	수서동	101.81㎡ / 31평	7층	9억	70만	월세 ▲ +32.1% (전 53만) 보증금 ▲ +0.8% (전 8억 9,250만)	갱신 갱신권	24.10~26.10	12년
5	07.26	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	9층	2,000만	92만	월세 ▲ +4.5% (전 88만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신 갱신권	24.08~25.08	33년
6	07.25	신동아 5건	수서동	33.18㎡ / 10평	5층	3억	15만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
7	07.25	까치마을 13건	수서동	49.5㎡ / 15평	9층	2억	100만	월세 ▲ +26.6% (전 79만) 보증금 → 동결 (전 2억)	갱신 갱신권	24.10~26.10	33년
8	07.23	삼익 2건	수서동	84.48㎡ / 26평	2층	4억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
9	07.20	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	2층	7억	40만	월세 ▼ -60.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신	24.07~26.07	29년
10	07.20	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	5,500만	65만	월세 → 동결 (전 65만) 보증금 ▼ -8.3% (전 6,000만)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
11	07.16	까치마을 13건	수서동	49.5㎡ / 15평	4층	1억	137만	월세 ▲ +5.4% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	24.09~26.09	33년
12	07.16	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		33년
13	07.16	까치마을 13건	수서동	39.6㎡ / 12평	14층	5,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
14	07.15	신동아 5건	수서동	39.53㎡ / 12평	8층	3억	15만	월세 ▲ +114.3% (전 7만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.08~26.08	34년
15	07.15	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	11층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
16	07.14	신동아 5건	수서동	39.51㎡ / 12평	15층	3억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
17	07.13	강남 더샵 포레스트 3건	수서동	124.5802㎡ / 38평	2층	9억	230만	월세 ▼ -14.8% (전 270만) 보증금 ▲ +12.5% (전 8억)	갱신	24.10~26.10	10년
18	07.13	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	12층	6,000만	65만	월세 ▼ -15.6% (전 77만) 보증금 ▲ +100.0% (전 3,000만)	갱신	24.07~26.07	33년
19	07.12	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	13층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
20	07.10	강남데시앙포레 3건	수서동	84.86㎡ / 26평	13층	3억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년
21	07.08	강남 더샵 포레스트 3건	수서동	146.7139㎡ / 44평	1층	8억	350만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	10년
22	07.06	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	11층	6억 5,000만	110만	월세 - 보증금 -	갱신		29년
23	07.06	수서한아름	수서동	129.45㎡ / 39평	7층	5억 5,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
24	07.06	까치마을 13건	수서동	49.5㎡ / 15평	8층	2억 5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
25	07.06	삼성 4건	수서동	84.97㎡ / 26평	7층	1억	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.10	29년
26	07.06	까치마을 13건	수서동	34.44㎡ / 10평	7층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	33년
27	07.06	신동아 5건	수서동	33.18㎡ / 10평	12층	2,000만	82만	월세 - 보증금 -	신규	24.07~26.07	34년
28	07.02	삼익 2건	수서동	60.0㎡ / 18평	6층	2억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
29	07.02	까치마을 13건	수서동	49.5㎡ / 15평	1층	1억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
30	07.01	강남데시앙포레 3건	수서동	59.88㎡ / 18평	8층	5억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	12년

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