서울특별시 강남구

일원동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4억 3,493만

전체 평균

평균 월세

135만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

13건

전체 대비 35.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 25%

갱신 계약 월세 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 3억 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,148만

중소형 40~60㎡

9건 · 2억 6,299만

중형 60~85㎡

17건 · 5억 1,754만

중대형 85~115㎡

6건 · 7억 9,500만

소형 14% 중소형 24% 중형 46% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

푸른마을아파트101동~111동

평균 3억 143만 · 7건

디에이치자이개포

평균 7억 9,053만 · 7건

상록수

평균 6억 500만 · 5건

수서

평균 3,000만 · 4건

상록스타힐스

평균 1억 355만 · 3건

가람

평균 1억 8,160만 · 2건

개포한신

평균 5,000만 · 2건

목련타운

평균 10억 · 2건

샘터마을

평균 8억 · 1건

삼성

평균 3억 3,000만 · 1건

래미안 개포 루체하임

평균 6억 · 1건

한솔마을

평균 3억 · 1건

현대4

평균 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	디에이치자이개포 7건	일원동	84.75㎡ / 26평	18층	12억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	5년
2	07.29	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	10층	2,000만	110만	월세 ▲ +17.0% (전 94만) 보증금 → 동결 (전 2,000만)	갱신	24.08~26.08	34년
3	07.27	가람 2건	일원동	84.95㎡ / 26평	4층	3,000만	300만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
4	07.27	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	2층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	34년
5	07.26	디에이치자이개포 7건	일원동	84.81㎡ / 26평	24층	5억	380만	월세 → 동결 (전 380만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신	24.09~26.09	5년
6	07.26	수서 4건	일원동	39.98㎡ / 12평	11층	2,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	34년
7	07.23	목련타운 2건	일원동	99.79㎡ / 30평	5층	10억	40만	월세 ▼ -33.3% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 10억)	갱신 갱신권	24.07~26.07	33년
8	07.23	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	11층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
9	07.21	래미안 개포 루체하임	일원동	59.99㎡ / 18평	10층	6억	108만	월세 ▲ +20.0% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 6억)	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
10	07.21	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	10층	1억	240만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
11	07.20	디에이치자이개포 7건	일원동	103.86㎡ / 31평	26층	16억	140만	월세 - 보증금 -	신규	24.11~26.11	5년
12	07.20	상록수 5건	일원동	84.95㎡ / 26평	3층	7억 2,500만	50만	월세 ▲ +51.5% (전 33만) 보증금 → 동결 (전 7억 2,500만)	갱신 갱신권	24.08~26.08	33년
13	07.20	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
14	07.20	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	13층	1억 8,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
15	07.19	상록스타힐스 3건	일원동	46.855㎡ / 14평	9층	9,468만	87만	월세 ▼ -33.1% (전 130만) 보증금 -	갱신	24.11~26.11	4년
16	07.19	상록스타힐스 3건	일원동	18.877㎡ / 6평	4층	3,742만	34만	월세 ▲ +3.0% (전 33만) 보증금 ▲ +5.0% (전 3,564만)	갱신	24.11~26.11	4년
17	07.19	개포한신 2건	일원동	82.3㎡ / 25평	4층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	42년
18	07.17	디에이치자이개포 7건	일원동	103.86㎡ / 31평	26층	3억	740만	월세 ▲ +23.3% (전 600만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	24.08~25.06	5년
19	07.15	디에이치자이개포 7건	일원동	44.57㎡ / 13평	6층	2억 3,370만	33만	월세 - 보증금 -	신규	~26.07	5년
20	07.13	디에이치자이개포 7건	일원동	84.94㎡ / 26평	16층	10억	200만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	5년
21	07.13	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	59.76㎡ / 18평	5층	6억	20만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	32년
22	07.13	현대4	일원동	84.98㎡ / 26평	2층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	24.10~26.10	39년
23	07.12	상록스타힐스 3건	일원동	59.963㎡ / 18평	17층	1억 7,856만	95만	월세 - 보증금 -	신규	24.12~26.12	4년
24	07.11	목련타운 2건	일원동	99.79㎡ / 30평	7층	10억	60만	월세 → 동결 (전 60만) 보증금 ▲ +25.0% (전 8억)	갱신	24.09~26.09	33년
25	07.09	샘터마을	일원동	101.97㎡ / 31평	3층	8억	160만	월세 ▲ +6.7% (전 150만) 보증금 ▲ +60.0% (전 5억)	갱신	24.09~26.09	32년
26	07.09	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	5층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	33년
27	07.06	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~27.01	33년
28	07.06	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
29	07.06	상록수 5건	일원동	74.54㎡ / 23평	1층	6억	25만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	33년
30	07.06	푸른마을아파트101동~111동 7건	일원동	84.93㎡ / 26평	2층	5억 5,000만	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▲ +37.5% (전 4억)	갱신	24.07~26.07	32년

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