서울특별시 강남구

세곡동 반전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 14건

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평균 보증금

2억 4,333만

전체 평균

평균 월세

138만

월세 평균

신규 계약

9건

전체 대비 64.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 28.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 = 25% 동결 = 75% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 25% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +16.7% · 중간 보증금 3억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2,209만

중소형 40~60㎡

2건 · 2억 1,300만

중형 60~85㎡

10건 · 2억 9,365만

소형 14% 중소형 14% 중형 71%

아파트별 계약 현황

강남엘에이치1단지

평균 2억 8,942만 · 6건

강남데시앙파크

평균 3억 2,500만 · 4건

세곡리엔파크(4단지)

평균 2,209만 · 2건

세곡푸르지오

평균 1억 6,300만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.30	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	74.74㎡ / 23평	15층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
2	07.29	세곡푸르지오 2건	세곡동	59.89㎡ / 18평	9층	2억 2,600만	175만	월세 ▲ +45.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 2억 2,600만)	갱신	24.08~26.08	14년
3	07.24	강남데시앙파크 4건	세곡동	84.95㎡ / 26평	7층	3억	150만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
4	07.20	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	59.89㎡ / 18평	9층	2억	160만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년
5	07.19	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	84.83㎡ / 26평	15층	3억 3,650만	160만	월세 → 동결 (전 160만) 보증금 ▼ -1.2% (전 3억 4,060만)	갱신	24.08~26.08	13년
6	07.19	세곡푸르지오 2건	세곡동	74.74㎡ / 23평	13층	1억	230만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	14년
7	07.15	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	84.84㎡ / 26평	8층	1억	245만	월세 ▲ +11.4% (전 220만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	24.08~26.08	13년
8	07.10	강남데시앙파크 4건	세곡동	84.97㎡ / 26평	7층	3억	130만	월세 - 보증금 -	신규	24.08~26.08	15년
9	07.10	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	39.97㎡ / 12평	7층	1,262만	30만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	15년
10	07.09	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	74.74㎡ / 23평	7층	3억	140만	월세 ▲ +12.0% (전 125만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	24.07~26.07	13년
11	07.09	세곡리엔파크(4단지) 2건	세곡동	39.97㎡ / 12평	7층	3,156만	26만	월세 - 보증금 -	신규	~26.10	15년
12	07.06	강남데시앙파크 4건	세곡동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	갱신		15년
13	07.06	강남데시앙파크 4건	세곡동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 5,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	15년
14	07.03	강남엘에이치1단지 6건	세곡동	74.74㎡ / 23평	12층	4억	120만	월세 - 보증금 -	신규	24.09~26.09	13년

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