서울특별시 송파구

풍납동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 36건

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평균 보증금

2억 2,069만

전체 평균

평균 월세

74만

월세 평균

신규 계약

18건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

9건

전체 대비 25.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 78% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 43% 5% 이내 인상 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

1월

· 중간 보증금 1억 7,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 5,250만

중소형 40~60㎡

13건 · 2억 2,231만

중형 60~85㎡

14건 · 2억 9,536만

대형 115㎡~

1건 · 5억

소형 22% 중소형 36% 중형 39% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

드림스페이스II

평균 5,250만 · 8건

한강극동

평균 2억 2,400만 · 5건

잠실올림픽공원아이파크

평균 4억 5,000만 · 4건

현대리버빌1지구

평균 1억 3,500만 · 4건

현대1

평균 3억 1,250만 · 4건

현대리버빌2지구

평균 3억 1,667만 · 3건

토성현대

평균 9,000만 · 2건

케이앤피상상

평균 3억 2,000만 · 1건

칼라

평균 3억 1,500만 · 1건

신성노바빌아파트

평균 4억 · 1건

송파현대힐스테이트

평균 1억 · 1건

송파해모로아파트

평균 5억 · 1건

쌍용

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	토성현대 2건	풍납동	49.14㎡ / 15평	4층	1억 5,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	40년
2	01.31	드림스페이스II 8건	풍납동	19.67㎡ / 6평	4층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
3	01.31	드림스페이스II 8건	풍납동	14.71㎡ / 4평	3층	4,000만	48만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	12년
4	01.30	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	5층	1억	135만	월세 ▲ +27.4% (전 106만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신	23.02~25.02	31년
5	01.30	쌍용	풍납동	84.85㎡ / 26평	7층	5,000만	180만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
6	01.30	토성현대 2건	풍납동	49.14㎡ / 15평	1층	3,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	40년
7	01.29	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	16층	3억 4,000만	35만	월세 → 동결 (전 35만) 보증금 → 동결 (전 3억 4,000만)	갱신	23.01~25.01	31년
8	01.28	현대1 4건	풍납동	83.02㎡ / 25평	18층	5억 1,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	31년
9	01.28	현대리버빌2지구 3건	풍납동	78.78㎡ / 24평	9층	3억 5,000만	80만	월세 - 보증금 -	갱신		27년
10	01.28	현대리버빌2지구 3건	풍납동	78.78㎡ / 24평	9층	3억	80만	월세 → 동결 (전 80만) 보증금 ▼ -14.3% (전 3억 5,000만)	갱신	23.01~25.01	27년
11	01.27	송파해모로아파트	풍납동	118.44㎡ / 36평	9층	5억	110만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
12	01.27	현대리버빌1지구 4건	풍납동	84.95㎡ / 26평	10층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	27년
13	01.20	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	1억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~24.01	31년
14	01.19	드림스페이스II 8건	풍납동	19.67㎡ / 6평	3층	5,500만	54만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
15	01.17	칼라	풍납동	76.62㎡ / 23평	2층	3억 1,500만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 1,500만)	갱신	23.04~24.04	28년
16	01.17	드림스페이스II 8건	풍납동	19.67㎡ / 6평	4층	5,500만	54만	월세 ▲ +8.0% (전 50만) 보증금 → 동결 (전 5,500만)	갱신	23.02~25.02	12년
17	01.16	신성노바빌아파트	풍납동	59.78㎡ / 18평	16층	4억	20만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	26년
18	01.16	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	13층	2,000만	94만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	27년
19	01.15	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	10층	2억 2,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
20	01.14	송파현대힐스테이트	풍납동	59.98㎡ / 18평	10층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	20년
21	01.13	한강극동 5건	풍납동	59.26㎡ / 18평	7층	1억 5,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	31년
22	01.13	드림스페이스II 8건	풍납동	14.71㎡ / 4평	4층	4,000만	48만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
23	01.12	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.97㎡ / 18평	9층	5억	60만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
24	01.12	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	59.97㎡ / 18평	9층	5억	60만	월세 - 보증금 -	갱신		7년
25	01.12	잠실올림픽공원아이파크 4건	풍납동	84.98㎡ / 26평	2층	3억	200만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	7년
26	01.12	드림스페이스II 8건	풍납동	15.8㎡ / 5평	6층	7,000만	75만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
27	01.11	현대리버빌1지구 4건	풍납동	43.2㎡ / 13평	1층	1억 2,000만	70만	월세 ▲ +16.7% (전 60만) 보증금 ▼ -33.3% (전 1억 8,000만)	갱신 갱신권	23.02~25.02	27년
28	01.11	드림스페이스II 8건	풍납동	13.94㎡ / 4평	6층	5,000만	46만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
29	01.09	한강극동 5건	풍납동	84.76㎡ / 26평	12층	2억	82만	월세 - 보증금 -	갱신		31년
30	01.08	현대리버빌2지구 3건	풍납동	78.78㎡ / 24평	9층	3억	80만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	27년

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