서울특별시 송파구

잠실동 반전세 계약 내역

2023년 1월 기준 · 총 212건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

3억 683만

전체 평균

평균 월세

149만

월세 평균

신규 계약

98건

전체 대비 46.2%

갱신 계약

61건

전체 대비 28.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 7% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (58건)

인하 = 34% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 48%

최근 6개월 추이

212

1월

· 중간 보증금 2억 4,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

57건 · 6,841만

중소형 40~60㎡

25건 · 3억 3,160만

중형 60~85㎡

101건 · 3억 7,384만

중대형 85~115㎡

8건 · 4억 6,000만

대형 115㎡~

21건 · 5억 4,381만

소형 27% 중소형 12% 중형 48% 중대형 4% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 2

리센츠

평균 4억 504만 · 51건

잠실엘스

평균 3억 9,574만 · 44건

잠실엘타워

평균 4,831만 · 43건

트리지움

평균 4억 6,857만 · 21건

레이크팰리스

평균 3억 4,889만 · 18건

주공아파트 5단지

평균 1억 6,380만 · 16건

우성아파트

평균 3억 5,375만 · 8건

우성4차

평균 8,333만 · 3건

갤러리아팰리스

평균 6억 1,667만 · 3건

잠실월드메르디앙

평균 3억 4,000만 · 2건

아시아선수촌아파트

평균 2억 5,000만 · 2건

NS파인트리

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	트리지움 21건	잠실동	84.95㎡ / 26평	17층	9억 1,000만	9만	월세 → 동결 (전 9만) 보증금 ▲ +1.1% (전 9억)	갱신	23.03~25.03	19년
2	01.31	레이크팰리스 18건	잠실동	116.19㎡ / 35평	19층	7억	220만	월세 ▲ +136.6% (전 93만) 보증금 → 동결 (전 7억)	갱신		20년
3	01.31	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	9층	6억 4,000만	7만	월세 ▼ -91.3% (전 80만) 보증금 → 동결 (전 6억 4,000만)	갱신	23.04~25.04	18년
4	01.31	리센츠 51건	잠실동	27.68㎡ / 8평	6층	3억 500만	30만	월세 ▲ +3.4% (전 29만) 보증금 ▲ +13.0% (전 2억 7,000만)	갱신	23.03~25.03	18년
5	01.31	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	17층	3억	250만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
6	01.31	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	17층	3억	250만	월세 - 보증금 -	갱신		20년
7	01.31	우성아파트 8건	잠실동	96.65㎡ / 29평	2층	1억 500만	168만	월세 ▲ +12.0% (전 150만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억)	갱신	23.01~25.01	45년
8	01.31	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	9층	1억	340만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	20년
9	01.31	리센츠 51건	잠실동	27.68㎡ / 8평	3층	5,700만	110만	월세 → 동결 (전 110만) 보증금 ▲ +32.6% (전 4,300만)	갱신	23.03~25.03	18년
10	01.31	주공아파트 5단지 16건	잠실동	76.5㎡ / 23평	3층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	48년
11	01.30	갤러리아팰리스 3건	잠실동	176.034㎡ / 53평	8층	10억	530만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	21년
12	01.30	리센츠 51건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	9억	30만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	18년
13	01.30	레이크팰리스 18건	잠실동	84.82㎡ / 26평	1층	7억 5,000만	40만	월세 ▲ +33.3% (전 30만) 보증금 ▲ +15.4% (전 6억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	20년
14	01.30	리센츠 51건	잠실동	84.99㎡ / 26평	5층	7억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
15	01.30	잠실엘스 44건	잠실동	84.88㎡ / 26평	20층	7억	30만	월세 ▼ -53.8% (전 65만) 보증금 ▲ +27.3% (전 5억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	18년
16	01.30	리센츠 51건	잠실동	124.22㎡ / 38평	4층	5억 5,000만	275만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	18년
17	01.30	트리지움 21건	잠실동	59.88㎡ / 18평	22층	5억	100만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	19년
18	01.30	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	17층	4억	207만	월세 - 보증금 -	갱신	23.01~25.01	18년
19	01.30	잠실엘스 44건	잠실동	84.8㎡ / 26평	12층	1억	350만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.01	18년
20	01.30	레이크팰리스 18건	잠실동	116.19㎡ / 35평	22층	1억	400만	월세 - 보증금 -	신규	23.01~25.01	20년
21	01.30	우성4차 3건	잠실동	115.83㎡ / 35평	15층	5,000만	220만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	43년
22	01.30	리센츠 51건	잠실동	27.68㎡ / 8평	3층	3,000만	165만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
23	01.28	리센츠 51건	잠실동	124.22㎡ / 38평	31층	5억 5,000만	280만	월세 ▼ -6.7% (전 300만) 보증금 → 동결 (전 5억 5,000만)	갱신 갱신권		18년
24	01.28	리센츠 51건	잠실동	84.99㎡ / 26평	11층	5억 5,000만	157만	월세 ▼ -21.5% (전 200만) 보증금 ▼ -15.4% (전 6억 5,000만)	갱신	23.02~25.02	18년
25	01.28	잠실엘스 44건	잠실동	84.88㎡ / 26평	2층	5억	200만	월세 ▲ +90.5% (전 105만) 보증금 → 동결 (전 5억)	갱신		18년
26	01.28	트리지움 21건	잠실동	59.88㎡ / 18평	20층	5억	90만	월세 - 보증금 -	신규	23.03~25.03	19년
27	01.28	잠실엘스 44건	잠실동	59.96㎡ / 18평	13층	4억	160만	월세 - 보증금 -	신규	23.02~25.02	18년
28	01.28	리센츠 51건	잠실동	27.68㎡ / 8평	1층	3억	22만	월세 ▼ -18.5% (전 27만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신 갱신권	23.04~25.04	18년
29	01.28	주공아파트 5단지 16건	잠실동	82.61㎡ / 25평	3층	3억	70만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	48년
30	01.28	레이크팰리스 18건	잠실동	59.97㎡ / 18평	11층	3억	180만	월세 - 보증금 -	신규	23.04~25.04	20년

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