서울특별시 송파구

잠실동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 216건 (순수월세 포함)

2023년 1월 서울 송파구 잠실동 월세 중간은 보증금 2억 3,040만원에 월 138만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 216건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역39건 전세 계약 내역225건 가게4,732곳 인구103,703명 날씨 리포트평균 -1.2℃ 초미세먼지25.02㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

2억 3,040만

전체 중간값

중간 월세

138만

월세 중간값

신규 계약

100건

전체 대비 46.3%

갱신 계약

61건

전체 대비 28.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 55건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (60건)

인하 = 7% 동결 = 68% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (57건)

인하 = 35% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 47%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

216

1월

1월 계약 216건의 중간 보증금 2억 3,040만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 60건중간 보증금 4,445만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 25건중간 보증금 3억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 101건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 2억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 22건중간 보증금 5억 7,500만

소형 28% 중소형 12% 중형 47% 중대형 4% 대형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

리센츠중간 보증금 3억 250만중간 월세 154만원계약 52건 (구분 없음 3건)

신규 29건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 24건 중 42%)

월세

높음 9건 (비교 가능 24건 중 38%)

갱신 20건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 6건 (비교 가능 20건 중 30%)

월세

오름 13건 (비교 가능 19건 중 68%)

잠실엘타워중간 보증금 4,445만중간 월세 10만원계약 45건 (구분 없음 44건)