부산광역시 동래구

사직동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 37건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,914만

전체 평균

평균 월세

103만

월세 평균

신규 계약

27건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 27.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (8건)

인하 = 13% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +105.6% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

17건 · 3,647만

중형 60~85㎡

16건 · 1억 1,238만

대형 115㎡~

4건 · 1억 2,750만

중소형 46% 중형 43% 대형 11%

아파트별 계약 현황

1 / 3

사직쌍용예가

평균 4,625만 · 8건

쌍용더플래티넘사직아시아드아파트

평균 1억 6,167만 · 6건

사직롯데캐슬더클래식

평균 1억 2,500만 · 4건

신사직

평균 2,333만 · 3건

삼정그린코아

평균 2,000만 · 2건

사직역삼정그린코아더베스트1차

평균 7,000만 · 2건

사직하늘채리센티아

평균 5,000만 · 2건

한신

평균 2,000만 · 1건

해운

평균 2,000만 · 1건

대륙코리아나

평균 2,800만 · 1건

협성

평균 1,000만 · 1건

동원

평균 1,000만 · 1건

백산1

평균 8,000만 · 1건

사직2차삼정그린코아

평균 5,000만 · 1건

사직KCC스위첸2단지

평균 5,000만 · 1건

사직자이

평균 4억 2,000만 · 1건

삼익

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
2	01.31	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	9년
3	01.31	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	84.975㎡ / 26평	10층	1억 5,000만	200만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	9년
4	01.31	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9366㎡ / 26평	28층	1억	155만	월세 ▲ +3.3% (전 150만) 보증금 → 동결 (전 1억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
5	01.31	사직쌍용예가 8건	사직동	84.965㎡ / 26평	6층	8,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
6	01.31	사직쌍용예가 8건	사직동	119.009㎡ / 36평	19층	3,000만	135만	월세 ▲ +3.8% (전 130만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	20년
7	01.31	사직쌍용예가 8건	사직동	59.937㎡ / 18평	19층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
8	01.30	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.9366㎡ / 26평	39층	4억 9,000만	45만	월세 - 보증금 → 동결 (전 4억 9,000만)	갱신	26.02~28.02	6년
9	01.28	백산1	사직동	64.98㎡ / 20평	2층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.05	41년
10	01.27	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.7283㎡ / 26평	6층	4,000만	150만	월세 ▲ +50.0% (전 100만) 보증금 ▼ -66.7% (전 1억 2,000만)	갱신	26.01~28.01	10년
11	01.27	사직쌍용예가 8건	사직동	59.937㎡ / 18평	10층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
12	01.25	사직역삼정그린코아더베스트1차 2건	사직동	84.9251㎡ / 26평	9층	1억	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	10년
13	01.24	동원	사직동	44.01㎡ / 13평	3층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	46년
14	01.23	협성	사직동	59.57㎡ / 18평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	45년
15	01.21	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	59.9481㎡ / 18평	15층	5,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
16	01.21	사직쌍용예가 8건	사직동	119.009㎡ / 36평	4층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
17	01.21	사직쌍용예가 8건	사직동	119.009㎡ / 36평	4층	3,000만	160만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	20년
18	01.19	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.4722㎡ / 26평	13층	2,000만	175만	월세 → 동결 (전 175만) 보증금 -	갱신	26.01~27.07	6년
19	01.17	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	84.5907㎡ / 26평	28층	2억 1,000만	100만	월세 → 동결 (전 100만) 보증금 ▲ +5.0% (전 2억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	6년
20	01.17	대륙코리아나	사직동	83.08㎡ / 25평	5층	2,800만	80만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	34년
21	01.15	사직롯데캐슬더클래식 4건	사직동	59.9024㎡ / 18평	33층	5,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	9년
22	01.14	사직자이	사직동	158.5409㎡ / 48평	13층	4억 2,000만	100만	월세 - 보증금 ▼ -30.0% (전 6억)	갱신 갱신권	26.02~28.02	19년
23	01.13	사직쌍용예가 8건	사직동	59.937㎡ / 18평	7층	5,000만	64만	월세 ▲ +6.7% (전 60만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.01~28.01	20년
24	01.13	신사직 3건	사직동	56.66㎡ / 17평	5층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	50년
25	01.13	한신	사직동	59.98㎡ / 18평	17층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.03	27년
26	01.12	해운	사직동	46.89㎡ / 14평	1층	2,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	42년
27	01.10	쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 6건	사직동	59.9481㎡ / 18평	29층	1억	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	6년
28	01.10	삼정그린코아 2건	사직동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
29	01.10	삼정그린코아 2건	사직동	59.76㎡ / 18평	10층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	28년
30	01.09	사직KCC스위첸2단지	사직동	54.3482㎡ / 16평	3층	5,000만	85만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	10년

동래구 이웃 동네 바로가기

← 사직동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶