부산광역시 남구

대연동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 104건

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평균 보증금

5,118만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

84건

전체 대비 80.8%

갱신 계약

20건

전체 대비 19.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 90% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 42% 5~10% 인상 = 26% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

110

12월

104

1월

전월 대비 -5.5% · 중간 보증금 1,250만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

58건 · 2,205만

중소형 40~60㎡

27건 · 7,990만

중형 60~85㎡

19건 · 9,929만

소형 56% 중소형 26% 중형 18%

아파트별 계약 현황

1 / 4

벽산e-솔렌스힐

평균 523만 · 13건

대연파크푸르지오

평균 8,971만 · 11건

더비치푸르지오써밋

평균 1억 9,700만 · 10건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 7,450만 · 7건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 5,000만 · 6건

대연동동일스위트

평균 1,800만 · 6건

부산대연동푸르지오

평균 1,167만 · 6건

리마크빌대연

평균 500만 · 6건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 800만 · 5건

대연힐스테이트푸르지오

평균 1억 6,250만 · 4건

대연자이

평균 4,431만 · 4건

대승타워

평균 500만 · 4건

에이케이투룸

평균 1,000만 · 2건

대연백리명가에덴

평균 3,250만 · 2건

세웅

평균 550만 · 2건

신원

평균 2,000만 · 2건

대연삼정그린코아더베스트

평균 1,500만 · 2건

베르디하우스

평균 500만 · 2건

청구

평균 1,000만 · 1건

대연롯데캐슬

평균 5,000만 · 1건

광이하이빌B동

평균 2,000만 · 1건

에이스캐슬

평균 500만 · 1건

오름B동

평균 1,000만 · 1건

크로바(2동)

평균 500만 · 1건

아름파크

평균 1,000만 · 1건

장백장미타워1

평균 1,000만 · 1건

힐스테이트대연센트럴

평균 8,000만 · 1건

마로니에타운

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	84.98㎡ / 26평	4층	5,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
2	01.31	대연푸르지오클라센트1단지 7건	대연동	59.9697㎡ / 18평	30층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
3	01.31	벽산e-솔렌스힐 13건	대연동	16.6503㎡ / 5평	13층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.01	11년
4	01.31	대연SKVIEWHills(2단지) 5건	대연동	19.8197㎡ / 6평	14층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
5	01.31	벽산e-솔렌스힐 13건	대연동	16.7027㎡ / 5평	19층	500만	44만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
6	01.31	벽산e-솔렌스힐 13건	대연동	16.6503㎡ / 5평	4층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
7	01.30	더비치푸르지오써밋 10건	대연동	84.9252㎡ / 26평	5층	1억	250만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	1년
8	01.30	대연자이 4건	대연동	59.8922㎡ / 18평	16층	5,000만	125만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	7년
9	01.30	부산대연동푸르지오 6건	대연동	29.24㎡ / 9평	6층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	21년
10	01.29	대연파크푸르지오 11건	대연동	59.9881㎡ / 18평	6층	1억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
11	01.29	대연푸르지오클라센트1단지 7건	대연동	59.9697㎡ / 18평	10층	5,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	2년
12	01.29	대연동동일스위트 6건	대연동	31.8492㎡ / 10평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
13	01.29	대연동동일스위트 6건	대연동	31.8492㎡ / 10평	13층	500만	48만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	22년
14	01.29	대승타워 4건	대연동	33.1㎡ / 10평	19층	500만	42만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	28년
15	01.27	대연SKVIEWHills(2단지) 5건	대연동	18.0452㎡ / 5평	12층	1,000만	53만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	7년
16	01.27	세웅 2건	대연동	16.5959㎡ / 5평	2층	550만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	6년
17	01.27	리마크빌대연 6건	대연동	20.67㎡ / 6평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
18	01.27	에이스캐슬	대연동	12.05㎡ / 4평	7층	500만	32만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
19	01.26	더비치푸르지오써밋 10건	대연동	84.9252㎡ / 26평	34층	3억	95만	월세 ▲ +5.6% (전 90만) 보증금 → 동결 (전 3억)	갱신	26.02~28.02	1년
20	01.26	대연파크푸르지오 11건	대연동	39.7819㎡ / 12평	5층	3,250만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
21	01.26	부산대연동푸르지오 6건	대연동	29.24㎡ / 9평	2층	500만	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	21년
22	01.26	리마크빌대연 6건	대연동	20.67㎡ / 6평	4층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	10년
23	01.25	대연파크푸르지오 11건	대연동	39.7819㎡ / 12평	8층	1억 4,490만	3만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년
24	01.25	청구	대연동	59.8㎡ / 18평	18층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	25년
25	01.25	대승타워 4건	대연동	33.1㎡ / 10평	16층	500만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	28년
26	01.24	대연롯데캐슬레전드1단지 6건	대연동	84.95㎡ / 26평	3층	5,000만	145만	월세 ▲ +20.8% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.02~28.02	8년
27	01.24	벽산e-솔렌스힐 13건	대연동	16.6503㎡ / 5평	15층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
28	01.24	대승타워 4건	대연동	33.1㎡ / 10평	18층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	28년
29	01.24	벽산e-솔렌스힐 13건	대연동	16.8303㎡ / 5평	17층	500만	43만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	11년
30	01.23	대연파크푸르지오 11건	대연동	39.7819㎡ / 12평	11층	1억 4,490만	4만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	8년

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