부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 127건

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중간 보증금

3억 4,650만

전체 중간값

신규 계약

81건

전체 대비 63.8%

갱신 계약

46건

전체 대비 36.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 4% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

116

11월

141

12월

127

1월

전월 대비 -9.9% · 중간 보증금 3억 4,650만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 1억 6,275만

중소형 40~60㎡

50건 · 3억 2,550만

중형 60~85㎡

54건 · 3억 8,685만

중대형 85~115㎡

4건 · 5억 8,500만

대형 115㎡~

6건 · 7억 3,500만

소형 10% 중소형 39% 중형 43% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더비치푸르지오써밋

중간 3억 9,685만 · 28건

대연롯데캐슬레전드1단지

중간 3억 9,000만 · 19건

대연푸르지오클라센트1단지

중간 3억 3,075만 · 10건

대연파크푸르지오

중간 3억 3,500만 · 10건

대연푸르지오클라센트2단지

중간 1억 6,538만 · 8건

대연힐스테이트푸르지오

중간 6억 6,000만 · 8건

대연자이

중간 3억 225만 · 6건

대연SKVIEWHills

중간 4억 4,000만 · 5건

삼성

중간 2억 · 4건

대연롯데캐슬

중간 5억 2,000만 · 3건

삼익그린

중간 1억 7,000만 · 3건

대연롯데캐슬레전드2단지

중간 4억 3,000만 · 3건

대연삼정그린코아더베스트

중간 3억 1,000만 · 3건

대우그린1

중간 1억 5,000만 · 3건

신원

중간 1억 3,500만 · 2건

대연SKVIEWHills(2단지)

중간 1억 1,500만 · 2건

현대(1203-47)

중간 1억 5,200만 · 1건

대우그린2

중간 1억 9,800만 · 1건

벽산e-솔렌스힐

중간 8,000만 · 1건

부산대연동푸르지오

중간 1억 2,500만 · 1건

아이홈대연

중간 1억 7,000만 · 1건

일동지에닌

중간 2억 8,500만 · 1건

장백장미타워1

중간 1억 3,000만 · 1건

정성재아파트

중간 2억 5,000만 · 1건

청구

중간 2억 5,000만 · 1건

대동레미안

중간 2억 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	더비치푸르지오써밋 28건	대연동	59.89㎡ / 18평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	1년
2	01.31	대연자이 6건	대연동	59.89㎡ / 18평	26층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
3	01.31	청구	대연동	140.14㎡ / 42평	9층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	25년
4	01.30	대연파크푸르지오 10건	대연동	84.93㎡ / 26평	13층	3억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
5	01.30	더비치푸르지오써밋 28건	대연동	59.89㎡ / 18평	38층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	1년
6	01.30	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	59.99㎡ / 18평	19층	3억 2,550만	▲ +5.0% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
7	01.30	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.98㎡ / 18평	9층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
8	01.30	더비치푸르지오써밋 28건	대연동	59.89㎡ / 18평	26층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.02~28.02	1년
9	01.30	대연푸르지오클라센트2단지 8건	대연동	39.96㎡ / 12평	1층	1억 5,750만	-	신규	26.02~28.02	2년
10	01.29	더비치푸르지오써밋 28건	대연동	84.93㎡ / 26평	35층	6억 2,000만	▲ +5.1% 전 5억 9,000만	갱신	26.03~28.03	1년
11	01.29	대연SKVIEWHills 5건	대연동	85.00㎡ / 26평	11층	4억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
12	01.29	대연자이 6건	대연동	59.89㎡ / 18평	16층	3억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	7년
13	01.29	대연푸르지오클라센트1단지 10건	대연동	84.99㎡ / 26평	21층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
14	01.29	더비치푸르지오써밋 28건	대연동	59.89㎡ / 18평	33층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	1년
15	01.29	대연파크푸르지오 10건	대연동	74.95㎡ / 23평	12층	3억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
16	01.29	대연파크푸르지오 10건	대연동	74.95㎡ / 23평	14층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
17	01.28	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	84.38㎡ / 26평	18층	5억 2,000만	▲ +12.6% 전 4억 6,200만	갱신	26.02~28.02	13년
18	01.28	대연롯데캐슬레전드2단지 3건	대연동	84.95㎡ / 26평	4층	4억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
19	01.28	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.98㎡ / 18평	6층	3억 1,000만	-	신규	26.03~28.03	4년
20	01.28	아이홈대연	대연동	84.85㎡ / 26평	11층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
21	01.27	대연SKVIEWHills 5건	대연동	85.00㎡ / 26평	13층	4억 4,000만	-	신규	26.02~26.08	8년
22	01.27	대연파크푸르지오 10건	대연동	84.99㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	8년
23	01.27	대연자이 6건	대연동	59.89㎡ / 18평	23층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	7년
24	01.26	일동지에닌	대연동	84.96㎡ / 26평	19층	2억 8,500만	-	신규	26.02~28.02	20년
25	01.26	장백장미타워1	대연동	59.94㎡ / 18평	17층	1억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	30년
26	01.25	더비치푸르지오써밋 28건	대연동	76.60㎡ / 23평	31층	6억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
27	01.25	더비치푸르지오써밋 28건	대연동	59.89㎡ / 18평	19층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	1년
28	01.24	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	118.19㎡ / 36평	23층	10억	-	신규	26.02~28.02	13년
29	01.24	대연SKVIEWHills 5건	대연동	85.00㎡ / 26평	10층	5억	-	신규	26.03~28.03	8년
30	01.24	대연롯데캐슬레전드2단지 3건	대연동	84.95㎡ / 26평	11층	4억 3,000만	-	신규	26.03~28.03	8년

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