부산광역시 남구

문현동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 26건

중간 보증금

2억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

8건

전체 대비 30.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 = 0% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +30.0% · 중간 보증금 2억 8,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 1억 7,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 7,000만

중형 60~85㎡

17건 · 2억 8,000만

소형 4% 중소형 31% 중형 65%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대연양우내안애퍼스트

중간 3억 6,350만 · 8건

국제금융센터퀸즈W

중간 2억 5,100만 · 4건

문현경동리인아파트

중간 2억 8,000만 · 3건

오션파라곤아파트

중간 2억 9,000만 · 2건

문현2차현대

중간 1억 6,000만 · 2건

베스티움

중간 2억 8,000만 · 2건

문현범양레우스

중간 2억 3,000만 · 1건

문현파크

중간 9,000만 · 1건

대도라이프타운

중간 1억 · 1건

삼성

중간 2억 8,000만 · 1건

문현동태영데시앙

중간 2억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	문현경동리인아파트 3건	문현동	84.61㎡ / 26평	3층	2억 6,000만	-	신규	26.02~28.02	6년
2	01.29	국제금융센터퀸즈W 4건	문현동	59.93㎡ / 18평	34층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
3	01.28	국제금융센터퀸즈W 4건	문현동	84.97㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	▲ +26.7% 전 3억	갱신	26.02~27.02	3년
4	01.28	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	59.80㎡ / 18평	2층	3억 5,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
5	01.28	삼성	문현동	84.85㎡ / 26평	15층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	25년
6	01.28	베스티움 2건	문현동	33.68㎡ / 10평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
7	01.27	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	84.97㎡ / 26평	11층	3억 4,600만	▲ +4.8% 전 3억 3,000만	갱신	26.05~28.05	4년
8	01.23	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	59.90㎡ / 18평	20층	3억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
9	01.23	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	59.90㎡ / 18평	21층	3억 7,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
10	01.22	오션파라곤아파트 2건	문현동	74.97㎡ / 23평	3층	3억	-	신규	26.02~27.10	4년
11	01.19	문현2차현대 2건	문현동	59.62㎡ / 18평	10층	1억 4,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
12	01.18	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	84.97㎡ / 26평	1층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
13	01.18	문현2차현대 2건	문현동	74.56㎡ / 23평	17층	1억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	26년
14	01.17	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	84.97㎡ / 26평	18층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
15	01.17	오션파라곤아파트 2건	문현동	74.97㎡ / 23평	23층	2억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	4년
16	01.17	문현동태영데시앙	문현동	77.96㎡ / 24평	3층	2억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	20년
17	01.09	문현파크	문현동	47.61㎡ / 14평	2층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	41년
18	01.08	베스티움 2건	문현동	84.69㎡ / 26평	10층	3억 9,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
19	01.08	대도라이프타운	문현동	71.67㎡ / 22평	11층	1억	-	신규	26.01~28.01	34년
20	01.07	국제금융센터퀸즈W 4건	문현동	59.93㎡ / 18평	34층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	3년
21	01.07	문현범양레우스	문현동	65.69㎡ / 20평	8층	2억 3,000만	-	신규	26.02~28.02	9년
22	01.06	문현경동리인아파트 3건	문현동	72.58㎡ / 22평	19층	3억 2,000만	-	신규	26.03~28.03	6년
23	01.06	문현경동리인아파트 3건	문현동	79.97㎡ / 24평	6층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.04~27.10	6년
24	01.05	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	84.97㎡ / 26평	25층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	4년
25	01.05	대연양우내안애퍼스트 8건	문현동	59.90㎡ / 18평	22층	2억 9,000만	→ 동결 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
26	01.02	국제금융센터퀸즈W 4건	문현동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	3년

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