부산광역시 남구

문현동 전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 28건

전세 계약
28건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 7,804만
전체 평균
신규 계약
19건
전체 대비 67.9%
갱신 계약
9건
전체 대비 32.1%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)
인하 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 44% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%
최근 6개월 추이
12
8월
21
9월
17
10월
15
11월
21
12월
28
1월
전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2억 3,668만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
1건 · 1억 7,000만
중소형 40~60㎡
9건 · 2억 6,667만
중형 60~85㎡
18건 · 2억 8,972만
소형 4% 중소형 32% 중형 64%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 3억 5,033만 · 9건
평균 2억 8,300만 · 4건
평균 2억 8,667만 · 3건
평균 2억 3,000만 · 2건
평균 1억 6,000만 · 2건
평균 2억 9,000만 · 2건
평균 2억 8,000만 · 2건
평균 2억 8,000만 · 1건
평균 2억 5,000만 · 1건
평균 9,000만 · 1건
평균 1억 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 01.31 문현동 84.6126㎡ / 26평 3층 2억 6,000만 - 신규 26.02~28.02 6년
2 01.29 문현동 59.9348㎡ / 18평 34층 2억 5,000만 → 동결
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
3 01.28 문현동 84.9736㎡ / 26평 10층 3억 8,000만 ▲ +26.7%
전 3억
갱신 26.02~27.02 3년
4 01.28 문현동 59.8008㎡ / 18평 2층 3억 5,000만 - 신규 26.01~28.01 4년
5 01.28 문현동 84.85㎡ / 26평 15층 2억 8,000만 - 신규 26.01~28.01 25년
6 01.28 문현동 33.6838㎡ / 10평 3층 1억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
7 01.27 문현동 84.9684㎡ / 26평 11층 3억 4,600만 ▲ +4.8%
전 3억 3,000만
갱신 26.05~28.05 4년
8 01.23 문현동 59.9015㎡ / 18평 20층 3억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 4년
9 01.23 문현동 59.9015㎡ / 18평 21층 3억 7,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
10 01.22 문현동 74.9749㎡ / 23평 3층 3억 - 신규 26.02~27.10 4년
11 01.19 문현동 59.62㎡ / 18평 10층 1억 4,000만 - 신규 26.02~28.02 26년
12 01.18 문현동 84.9684㎡ / 26평 1층 3억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
13 01.18 문현동 74.56㎡ / 23평 17층 1억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 26년
14 01.17 문현동 84.9684㎡ / 26평 18층 3억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
15 01.17 문현동 74.9749㎡ / 23평 23층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 4년
16 01.17 문현동 77.9555㎡ / 24평 3층 2억 5,000만 - 신규 26.04~28.04 20년
17 01.09 문현동 47.61㎡ / 14평 2층 9,000만 - 신규 26.01~28.01 41년
18 01.08 문현동 84.6906㎡ / 26평 10층 3억 9,000만 - 신규 26.02~28.02 7년
19 01.08 문현동 71.67㎡ / 22평 11층 1억 - 신규 26.01~28.01 34년
20 01.07 문현동 59.9348㎡ / 18평 34층 2억 5,000만 → 동결
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 3년
21 01.07 문현동 65.69㎡ / 20평 8층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
22 01.07 문현동 65.69㎡ / 20평 8층 2억 3,000만 - 신규 26.02~28.02 9년
23 01.06 문현동 72.5806㎡ / 22평 19층 3억 2,000만 - 신규 26.03~28.03 6년
24 01.06 문현동 79.968㎡ / 24평 6층 2억 8,000만 ▲ +3.7%
전 2억 7,000만
갱신 갱신권 26.04~27.10 6년
25 01.05 문현동 84.9684㎡ / 26평 25층 3억 5,700만 ▲ +5.0%
전 3억 4,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 4년
26 01.05 문현동 59.9015㎡ / 18평 22층 2억 9,000만 → 동결
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 4년
27 01.05 문현동 59.9015㎡ / 18평 22층 2억 9,000만 → 동결
전 2억 9,000만
갱신 갱신권 26.03~28.03 4년
28 01.02 문현동 84.9736㎡ / 26평 2층 2억 5,200만 ▲ +5.0%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 26.02~28.02 3년
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