부산광역시 남구

문현동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 21건

전세 계약
21건
이번 달 신고분
평균 보증금
2억 5,352만
전체 평균
신규 계약
15건
전체 대비 71.4%
갱신 계약
6건
전체 대비 28.6%
갱신 계약 보증금 변동 구간 (6건)
인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상
최근 6개월 추이
22
7월
12
8월
21
9월
17
10월
15
11월
21
12월
전월 대비 +40.0% · 중간 보증금 2억 3,663만

면적대별 거래 분포
소형 ~40㎡
2건 · 1억 6,750만
중소형 40~60㎡
7건 · 2억 3,657만
중형 60~85㎡
12건 · 2억 7,775만
소형 10% 중소형 33% 중형 57%
아파트별 계약 현황
1 / 2
평균 4억 933만 · 3건
평균 2억 8,500만 · 3건
평균 2억 6,667만 · 3건
평균 2억 1,000만 · 3건
평균 1억 4,250만 · 2건
평균 2억 6,150만 · 2건
평균 2억 6,500만 · 2건
평균 1억 4,900만 · 2건
평균 1억 7,500만 · 1건
신규 갱신
# 계약일 아파트명 지역 면적 보증금 변동 계약유형 계약기간 연식
1 12.30 문현동 79.968㎡ / 24평 21층 3억 2,000만 - 신규 26.01~28.01 6년
2 12.23 문현동 84.8948㎡ / 26평 14층 2억 8,000만 - 신규 26.02~28.02 20년
3 12.23 문현동 84.9512㎡ / 26평 20층 2억 5,000만 → 동결
전 2억 5,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 20년
4 12.22 문현동 74.9476㎡ / 23평 5층 2억 6,000만 - 신규 26.01~28.01 4년
5 12.22 문현동 59.18㎡ / 18평 4층 1억 4,900만 - 신규 26.02~28.02 11년
6 12.22 문현동 59.18㎡ / 18평 4층 1억 4,900만 - 신규 26.02~28.02 11년
7 12.19 문현동 84.9684㎡ / 26평 19층 4억 5,000만 → 동결
전 4억 5,000만
갱신 26.03~27.05 4년
8 12.19 문현동 84.34㎡ / 26평 12층 1억 6,500만 - 신규 26.01~28.01 34년
9 12.18 문현동 72.5806㎡ / 22평 2층 3억 - 신규 26.02~28.02 6년
10 12.17 문현동 59.9348㎡ / 18평 19층 2억 7,300만 ▲ +5.0%
전 2억 6,000만
갱신 26.01~28.01 3년
11 12.17 문현동 59.9579㎡ / 18평 22층 2억 7,000만 - 신규 26.03~27.12 4년
12 12.17 문현동 59.9579㎡ / 18평 22층 2억 7,000만 - 신규 26.03~27.12 4년
13 12.17 문현동 73.31㎡ / 22평 17층 1억 7,500만 - 신규 26.01~28.01 21년
14 12.16 문현동 33.6838㎡ / 10평 1층 1억 6,500만 - 신규 26.02~28.02 7년
15 12.15 문현동 84.9684㎡ / 26평 10층 4억 - 신규 26.02~28.02 4년
16 12.13 문현동 84.9684㎡ / 26평 20층 3억 7,800만 ▲ +5.0%
전 3억 6,000만
갱신 갱신권 25.12~27.12 4년
17 12.13 문현동 59.9348㎡ / 18평 17층 2억 5,000만 ▲ +4.2%
전 2억 4,000만
갱신 갱신권 26.01~28.01 3년
18 12.12 문현동 72.5806㎡ / 22평 10층 2억 3,500만 - 신규 26.01~28.01 6년
19 12.12 문현동 71.67㎡ / 22평 11층 1억 2,000만 - 신규 26.02~28.02 34년
20 12.02 문현동 59.9574㎡ / 18평 3층 2억 9,500만 ▲ +7.3%
전 2억 7,500만
갱신 26.01~28.01 7년
21 12.02 문현동 33.6838㎡ / 10평 3층 1억 7,000만 - 신규 26.01~28.01 7년
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