부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 150건

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평균 보증금

3억 9,723만

전체 평균

신규 계약

97건

전체 대비 64.7%

갱신 계약

49건

전체 대비 32.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 82% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

105

10월

124

11월

150

12월

전월 대비 +21.0% · 중간 보증금 2억 6,657만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1억 5,619만

중소형 40~60㎡

53건 · 2억 9,786만

중형 60~85㎡

68건 · 4억 5,214만

중대형 85~115㎡

13건 · 6억 327만

대형 115㎡~

8건 · 4억 9,500만

소형 5% 중소형 35% 중형 45% 중대형 9% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 4

더비치푸르지오써밋

평균 4억 9,546만 · 35건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 4억 2,373만 · 33건

대연힐스테이트푸르지오

평균 5억 2,450만 · 15건

대연SKVIEWHills

평균 4억 5,795만 · 11건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 3억 4,182만 · 11건

대연푸르지오클라센트2단지

평균 1억 6,590만 · 5건

대연롯데캐슬

평균 5억 6,200만 · 5건

대연자이

평균 2억 8,500만 · 4건

부산대연동푸르지오

평균 3억 8,500만 · 4건

삼성

평균 1억 4,925만 · 4건

장백장미타워1

평균 1억 9,667만 · 3건

대연삼정그린코아더베스트

평균 3억 1,000만 · 3건

현대(1203-47)

평균 1억 8,500만 · 2건

대연파크푸르지오

평균 3억 2,900만 · 2건

청구

평균 1억 8,500만 · 2건

대호(967-2)

평균 9,000만 · 2건

대우그린2

평균 8,000만 · 1건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 4억 3,000만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1억 1,000만 · 1건

대연극동StarClass

평균 1억 7,000만 · 1건

아이홈대연

평균 3억 · 1건

삼익그린

평균 1억 5,500만 · 1건

대연그린(281-52)

평균 1억 3,000만 · 1건

송원쉐르빌

평균 5,500만 · 1건

오름캐슬

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	대연자이 4건	대연동	50.9858㎡ / 15평	6층	3억 5,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
2	12.31	삼성 4건	대연동	59.82㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신	26.02~28.02	30년
3	12.30	대연힐스테이트푸르지오 15건	대연동	84.36㎡ / 26평	23층	5억 5,000만	-	신규	25.12~27.12	13년
4	12.30	대연롯데캐슬레전드1단지 33건	대연동	84.95㎡ / 26평	9층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	8년
5	12.30	더비치푸르지오써밋 35건	대연동	84.9252㎡ / 26평	11층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신	26.01~28.01	1년
6	12.30	대연푸르지오클라센트1단지 11건	대연동	84.9624㎡ / 26평	34층	4억 2,000만	-	신규	26.02~28.02	2년
7	12.30	대연롯데캐슬레전드1단지 33건	대연동	84.95㎡ / 26평	19층	3억 9,000만	▲ +8.3% 전 3억 6,000만	갱신	26.01~28.01	8년
8	12.30	더비치푸르지오써밋 35건	대연동	59.8917㎡ / 18평	9층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	1년
9	12.30	더비치푸르지오써밋 35건	대연동	59.8917㎡ / 18평	18층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	1년
10	12.30	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	59.9842㎡ / 18평	17층	3억 1,000만	-	신규	26.01~28.01	4년
11	12.29	더비치푸르지오써밋 35건	대연동	59.8917㎡ / 18평	35층	5억	-	신규	26.02~28.03	1년
12	12.29	대연롯데캐슬레전드1단지 33건	대연동	84.95㎡ / 26평	9층	3억 8,850만	▲ +5.0% 전 3억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
13	12.29	대연푸르지오클라센트1단지 11건	대연동	84.9921㎡ / 26평	13층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.01~28.01	2년
14	12.29	대연푸르지오클라센트1단지 11건	대연동	84.9921㎡ / 26평	13층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
15	12.29	대연롯데캐슬레전드1단지 33건	대연동	49.31㎡ / 15평	15층	2억 7,500만	-	신규	26.02~28.02	8년
16	12.29	삼성 4건	대연동	59.82㎡ / 18평	6층	1억 3,700만	-	신규	26.02~28.02	30년
17	12.27	대연롯데캐슬레전드1단지 33건	대연동	100.95㎡ / 31평	25층	4억 5,000만	▲ +900.0% 전 4,500만	갱신	26.01~28.01	8년
18	12.26	대연힐스테이트푸르지오 15건	대연동	84.92㎡ / 26평	18층	5억	▲ +6.4% 전 4억 7,000만	갱신	25.12~27.12	13년
19	12.26	대연푸르지오클라센트1단지 11건	대연동	74.9717㎡ / 23평	19층	2억 9,400만	▲ +5.0% 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.01~28.01	2년
20	12.26	대연푸르지오클라센트1단지 11건	대연동	74.9183㎡ / 23평	27층	2억 8,000만	▲ +3.7% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
21	12.26	대연푸르지오클라센트2단지 5건	대연동	39.9605㎡ / 12평	6층	1억 6,800만	▲ +5.0% 전 1억 6,000만	갱신	26.01~28.01	2년
22	12.26	대연SKVIEWHills(2단지)	대연동	19.8197㎡ / 6평	10층	1억 1,000만	-	신규	26.02~28.02	7년
23	12.25	더비치푸르지오써밋 35건	대연동	59.9372㎡ / 18평	32층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	1년
24	12.24	대연힐스테이트푸르지오 15건	대연동	84.92㎡ / 26평	30층	4억 7,000만	-	신규	26.01~28.01	13년
25	12.24	더비치푸르지오써밋 35건	대연동	59.8917㎡ / 18평	33층	3억 5,000만	▲ +4.5% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	26.02~28.02	1년
26	12.24	대연푸르지오클라센트2단지 5건	대연동	39.9605㎡ / 12평	4층	1억 6,800만	-	신규	26.02~28.02	2년
27	12.23	대연힐스테이트푸르지오 15건	대연동	102.38㎡ / 31평	21층	6억 7,000만	-	신규	26.02~29.12	13년
28	12.23	대연힐스테이트푸르지오 15건	대연동	84.92㎡ / 26평	12층	4억 5,150만	▲ +5.0% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
29	12.23	대연롯데캐슬레전드1단지 33건	대연동	84.95㎡ / 26평	23층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
30	12.23	더비치푸르지오써밋 35건	대연동	59.8917㎡ / 18평	37층	3억 6,750만	-	신규	26.01~28.01	1년

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