부산광역시 남구

대연동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 91건

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평균 보증금

4억 645만

전체 평균

신규 계약

41건

전체 대비 45.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 52.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (48건)

인하 = 2% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 63% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

9월

105

10월

124

11월

150

12월

138

1월

2월

전월 대비 -34.1% · 중간 보증금 3억 828만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1억 3,629만

중소형 40~60㎡

35건 · 3억 3,613만

중형 60~85㎡

43건 · 4억 5,624만

중대형 85~115㎡

5건 · 7억 8,600만

대형 115㎡~

1건 · 7억 2,000만

소형 8% 중소형 38% 중형 47% 중대형 5% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

더비치푸르지오써밋

평균 5억 2,562만 · 31건

대연롯데캐슬레전드1단지

평균 3억 5,241만 · 14건

대연힐스테이트푸르지오

평균 5억 700만 · 8건

대연푸르지오클라센트1단지

평균 3억 4,266만 · 8건

대연자이

평균 3억 2,354만 · 7건

대연SKVIEWHills

평균 3억 5,650만 · 4건

대연롯데캐슬레전드2단지

평균 4억 167만 · 3건

삼익그린

평균 1억 5,250만 · 3건

대연삼정그린코아더베스트

평균 3억 4,000만 · 3건

대연파크푸르지오

평균 3억 3,000만 · 2건

힐스테이트대연센트럴

평균 3억 8,000만 · 1건

(539-8)

평균 6,000만 · 1건

대연SKVIEWHills(2단지)

평균 1억 2,100만 · 1건

대연롯데캐슬

평균 5억 · 1건

대연푸르지오클라센트2단지

평균 1억 6,800만 · 1건

경동메르빌

평균 2억 · 1건

명진프라임빌

평균 1억 · 1건

부산대연동푸르지오

평균 3억 9,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대연푸르지오클라센트1단지 8건	대연동	84.9624㎡ / 26평	17층	4억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	2년
2	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	100.95㎡ / 31평	15층	4억 2,000만	→ 동결 전 4억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	8년
3	02.28	대연자이 7건	대연동	59.8922㎡ / 18평	11층	3억 8,000만	-	신규	26.04~28.02	7년
4	02.28	대연자이 7건	대연동	59.9815㎡ / 18평	20층	3억 8,000만	▲ +58.3% 전 2억 4,000만	갱신	26.03~28.02	7년
5	02.28	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	59.94㎡ / 18평	21층	3억	-	신규	26.03~28.03	8년
6	02.28	대연자이 7건	대연동	59.8922㎡ / 18평	27층	2억 9,925만	▲ +5.0% 전 2억 8,500만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
7	02.27	더비치푸르지오써밋 31건	대연동	59.8917㎡ / 18평	31층	4억 8,000만	-	신규	26.02~28.02	1년
8	02.27	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	84.98㎡ / 26평	5층	4억 6,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
9	02.27	대연롯데캐슬레전드2단지 3건	대연동	84.95㎡ / 26평	23층	4억	-	신규	26.04~28.04	8년
10	02.27	대연롯데캐슬레전드2단지 3건	대연동	84.95㎡ / 26평	18층	3억 7,500만	▲ +4.2% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
11	02.27	대연푸르지오클라센트1단지 8건	대연동	74.9183㎡ / 23평	2층	3억 1,000만	▲ +10.7% 전 2억 8,000만	갱신	26.03~28.03	2년
12	02.27	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	59.94㎡ / 18평	5층	3억 975만	→ 동결 전 3억 975만	갱신	26.02~28.02	8년
13	02.27	경동메르빌	대연동	59.9094㎡ / 18평	4층	2억	-	신규	26.04~28.04	21년
14	02.26	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	84.38㎡ / 26평	28층	5억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	13년
15	02.26	대연롯데캐슬	대연동	84.4873㎡ / 26평	15층	5억	-	신규	26.02~28.02	11년
16	02.26	대연푸르지오클라센트2단지	대연동	39.9605㎡ / 12평	8층	1억 6,800만	-	신규	26.04~28.04	2년
17	02.25	명진프라임빌	대연동	37.69㎡ / 11평	8층	1억	-	신규	26.02~28.02	23년
18	02.22	더비치푸르지오써밋 31건	대연동	84.9252㎡ / 26평	6층	5억 2,000만	▲ +18.2% 전 4억 4,000만	갱신	26.02~28.02	1년
19	02.22	더비치푸르지오써밋 31건	대연동	76.5966㎡ / 23평	9층	4억 2,000만	▲ +5.0% 전 4억	갱신 갱신권	26.02~28.02	1년
20	02.21	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	115.29㎡ / 35평	30층	7억 2,000만	▲ +2.9% 전 7억	갱신 갱신권	26.02~28.02	13년
21	02.21	더비치푸르지오써밋 31건	대연동	59.8917㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
22	02.21	더비치푸르지오써밋 31건	대연동	59.8917㎡ / 18평	16층	4억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
23	02.21	대연힐스테이트푸르지오 8건	대연동	84.36㎡ / 26평	28층	4억 6,200만	▲ +5.0% 전 4억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	13년
24	02.21	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	84.98㎡ / 26평	25층	4억 1,000만	▲ +5.1% 전 3억 9,000만	갱신	26.03~27.05	8년
25	02.21	대연삼정그린코아더베스트 3건	대연동	71.3132㎡ / 22평	7층	3억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
26	02.21	대연푸르지오클라센트1단지 8건	대연동	84.9921㎡ / 26평	28층	3억 3,600만	▲ +5.0% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	2년
27	02.21	더비치푸르지오써밋 31건	대연동	59.8917㎡ / 18평	21층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신	26.02~28.02	1년
28	02.21	대연푸르지오클라센트1단지 8건	대연동	74.9183㎡ / 23평	2층	3억 1,000만	-	갱신		2년
29	02.21	대연롯데캐슬레전드1단지 14건	대연동	49.31㎡ / 15평	23층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
30	02.21	삼익그린 3건	대연동	59.99㎡ / 18평	13층	1억 5,750만	-	신규	26.04~28.04	25년

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