부산광역시 남구

문현동 반전세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 30건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

6,563만

전체 평균

평균 월세

71만

월세 평균

신규 계약

25건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

4건

전체 대비 13.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (4건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (2건)

인하 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +50.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 1,425만

중소형 40~60㎡

10건 · 8,300만

중형 60~85㎡

8건 · 1억 1,500만

중대형 85~115㎡

3건 · 1,833만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 27% 중소형 33% 중형 27% 중대형 10% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 3

대연양우내안애퍼스트

평균 1억 6,833만 · 6건

강진융프라우2차

평균 467만 · 3건

베스티움

평균 4,000만 · 3건

오션파라곤아파트

평균 3,667만 · 3건

문현경동리인아파트

평균 2억 · 2건

대성문문현3차퀸즈W

평균 500만 · 2건

문현2차현대

평균 5,000만 · 1건

문현동월가아파트

평균 2,000만 · 1건

문현삼성힐타워

평균 500만 · 1건

국제금융센터퀸즈W

평균 4,000만 · 1건

문현파크

평균 1,000만 · 1건

시티프라자

평균 1,000만 · 1건

보람더하임

평균 2,000만 · 1건

삼성

평균 5,000만 · 1건

대림

평균 4,000만 · 1건

문현이안

평균 3,000만 · 1건

대진

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.9015㎡ / 18평	23층	2억 8,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.06	4년
2	01.31	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.9749㎡ / 23평	14층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
3	01.31	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.9476㎡ / 23평	9층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
4	01.31	문현파크	문현동	48.69㎡ / 15평	2층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	41년
5	01.28	문현경동리인아파트 2건	문현동	72.5806㎡ / 22평	10층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
6	01.28	문현경동리인아파트 2건	문현동	72.5806㎡ / 22평	10층	2억	45만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	6년
7	01.27	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	84.9684㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	30만	월세 - 보증금 → 동결 (전 3억 3,000만)	갱신	26.05~28.05	4년
8	01.26	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	84.9684㎡ / 26평	22층	3,000만	135만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년
9	01.26	문현이안	문현동	109.86㎡ / 33평	5층	3,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	19년
10	01.23	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.8008㎡ / 18평	5층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	4년
11	01.19	강진융프라우2차 3건	문현동	19.075㎡ / 6평	11층	400만	46만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
12	01.17	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.9015㎡ / 18평	9층	5,000만	105만	월세 ▲ +5.0% (전 100만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
13	01.15	시티프라자	문현동	42.095㎡ / 13평	22층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
14	01.15	강진융프라우2차 3건	문현동	27.716㎡ / 8평	9층	500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
15	01.14	강진융프라우2차 3건	문현동	27.716㎡ / 8평	15층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	10년
16	01.13	삼성	문현동	149.98㎡ / 45평	19층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	25년
17	01.13	베스티움 3건	문현동	33.6838㎡ / 10평	1층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	7년
18	01.13	문현동월가아파트	문현동	35.2034㎡ / 11평	19층	2,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	8년
19	01.12	대연양우내안애퍼스트 6건	문현동	59.8008㎡ / 18평	4층	2억 7,000만	5만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 7,000만)	갱신 갱신권	26.02~28.02	4년
20	01.10	대림	문현동	69.82㎡ / 21평	2층	4,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.06	43년
21	01.10	대성문문현3차퀸즈W 2건	문현동	30.34㎡ / 9평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	12년
22	01.10	대성문문현3차퀸즈W 2건	문현동	30.34㎡ / 9평	6층	500만	55만	월세 - 보증금 -	갱신		12년
23	01.07	보람더하임	문현동	85.0㎡ / 26평	19층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.03~28.03	20년
24	01.06	문현2차현대	문현동	59.62㎡ / 18평	7층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
25	01.06	대진	문현동	53.12㎡ / 16평	3층	3,000만	38만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	48년
26	01.05	베스티움 3건	문현동	59.9849㎡ / 18평	21층	5,000만	105만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~27.01	7년
27	01.05	베스티움 3건	문현동	33.6838㎡ / 10평	2층	5,000만	55만	월세 → 동결 (전 55만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	26.01~28.01	7년
28	01.05	문현삼성힐타워	문현동	93.11㎡ / 28평	19층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	24년
29	01.02	국제금융센터퀸즈W	문현동	84.9736㎡ / 26평	30층	4,000만	130만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
30	01.02	오션파라곤아파트 3건	문현동	59.5155㎡ / 18평	24층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	26.04~28.04	4년

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