부산광역시 남구

문현동 반전세 계약 내역

2025년 12월 기준 · 총 20건

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평균 보증금

3,310만

전체 평균

평균 월세

77만

월세 평균

신규 계약

19건

전체 대비 95.0%

갱신 계약

1건

전체 대비 5.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (1건)

인하 동결 = 100% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 833만

중소형 40~60㎡

7건 · 4,314만

중형 60~85㎡

7건 · 4,429만

소형 30% 중소형 35% 중형 35%

아파트별 계약 현황

1 / 2

강진융프라우2차

평균 625만 · 4건

베스티움

평균 3,625만 · 4건

오션파라곤아파트

평균 2,333만 · 3건

대성문문현3차퀸즈W

평균 1,000만 · 1건

대연양우내안애퍼스트

평균 5,000만 · 1건

무학프라자

평균 3,000만 · 1건

홍익빌레트Ⅱ

평균 1억 3,200만 · 1건

삼성

평균 1억 · 1건

시티프라자

평균 3,000만 · 1건

양산맨션

평균 1,000만 · 1건

대림

평균 3,000만 · 1건

국제금융센터퀸즈W

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.30	대림	문현동	64.92㎡ / 20평	2층	3,000만	25만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	43년
2	12.30	대성문문현3차퀸즈W	문현동	30.34㎡ / 9평	14층	1,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	12년
3	12.24	강진융프라우2차 4건	문현동	19.075㎡ / 6평	15층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
4	12.23	대연양우내안애퍼스트	문현동	84.9684㎡ / 26평	17층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
5	12.23	오션파라곤아파트 3건	문현동	59.9579㎡ / 18평	5층	3,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	4년
6	12.22	양산맨션	문현동	52.49㎡ / 16평	4층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~27.02	48년
7	12.20	베스티움 4건	문현동	59.9849㎡ / 18평	28층	3,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
8	12.18	강진융프라우2차 4건	문현동	19.075㎡ / 6평	12층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
9	12.17	강진융프라우2차 4건	문현동	19.075㎡ / 6평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
10	12.13	삼성	문현동	84.85㎡ / 26평	2층	1억	60만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	25년
11	12.13	무학프라자	문현동	83.7㎡ / 25평	11층	3,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	29년
12	12.12	베스티움 4건	문현동	59.9574㎡ / 18평	30층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	7년
13	12.11	시티프라자	문현동	50.715㎡ / 15평	10층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	27년
14	12.11	베스티움 4건	문현동	33.6838㎡ / 10평	2층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	7년
15	12.10	베스티움 4건	문현동	84.6906㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	월세 → 동결 (전 130만) 보증금 → 동결 (전 5,000만)	갱신	25.12~27.12	7년
16	12.08	국제금융센터퀸즈W	문현동	84.7891㎡ / 26평	14층	3,000만	150만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	3년
17	12.08	오션파라곤아파트 3건	문현동	59.5155㎡ / 18평	13층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	4년
18	12.06	강진융프라우2차 4건	문현동	24.615㎡ / 7평	12층	1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.12	10년
19	12.04	홍익빌레트Ⅱ	문현동	49.65㎡ / 15평	15층	1억 3,200만	15만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	11년
20	12.03	오션파라곤아파트 3건	문현동	74.9749㎡ / 23평	15층	2,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	4년

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