부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 48건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,360만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

40건

전체 대비 83.3%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 33% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

6월

전월 대비 -18.6% · 중간 보증금 2,750만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 929만

중소형 40~60㎡

29건 · 7,328만

중형 60~85㎡

6건 · 8,048만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

5건 · 1억 6,200만

소형 15% 중소형 60% 중형 13% 중대형 2% 대형 10%

아파트별 계약 현황

1 / 3

수정강변타운

평균 3,143만 · 7건

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 3,184만 · 7건

우신

평균 1,250만 · 4건

롯데낙천대

평균 2억 2,750만 · 4건

아덴펜트하우스

평균 1,000만 · 3건

e편한세상화명힐스

평균 1,000만 · 3건

대림타운

평균 2,833만 · 3건

화명푸르지오헤리센트

평균 3억 · 2건

그린숲속아파트

평균 4,000만 · 2건

대우이안

평균 1억 500만 · 2건

도시화명그린(295)

평균 1,250만 · 2건

화명2차현대

평균 2,500만 · 2건

레지던스라움

평균 500만 · 1건

코오롱하늘채1차

평균 5,000만 · 1건

도시화명그린(206)

평균 2,000만 · 1건

화명그린파크맨션

평균 500만 · 1건

화명동롯데캐슬멤버스

평균 2억 · 1건

동원로얄듀크

평균 2,000만 · 1건

삼한힐파크

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	59.69㎡ / 18평	13층	4,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
2	06.28	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	115.03㎡ / 35평	5층	3억 1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	14년
3	06.27	e편한세상화명힐스 3건	화명동	39.98㎡ / 12평	9층	1,000만	61만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~26.08	11년
4	06.27	아덴펜트하우스 3건	화명동	23.423㎡ / 7평	21층	1,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.06	5년
5	06.26	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.77㎡ / 26평	27층	1억 9,071만	17만	월세 ▲ +6.3% (전 16만) 보증금 ▲ +5.0% (전 1억 8,163만)	갱신	25.08~27.08	14년
6	06.26	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	84.77㎡ / 26평	21층	8,218만	60만	월세 ▼ -1.6% (전 61만) 보증금 ▼ -1.3% (전 8,329만)	갱신	25.09~27.09	14년
7	06.26	도시화명그린(295) 2건	화명동	49.42㎡ / 15평	12층	2,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	30년
8	06.25	수정강변타운 7건	화명동	59.4㎡ / 18평	8층	7,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	25년
9	06.25	코오롱하늘채1차	화명동	59.948㎡ / 18평	2층	5,000만	68만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
10	06.25	삼한힐파크	화명동	84.994㎡ / 26평	8층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~26.04	23년
11	06.21	화명동롯데캐슬멤버스	화명동	129.7194㎡ / 39평	4층	2억	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	19년
12	06.21	대림타운 3건	화명동	59.8㎡ / 18평	16층	1,500만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	28년
13	06.21	e편한세상화명힐스 3건	화명동	39.98㎡ / 12평	4층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	11년
14	06.20	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	59.9226㎡ / 18평	8층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.07	5년
15	06.20	화명푸르지오헤리센트 2건	화명동	59.9226㎡ / 18평	8층	3억	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.08~27.08	5년
16	06.20	롯데낙천대 4건	화명동	59.807㎡ / 18평	25층	2억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	24년
17	06.20	롯데낙천대 4건	화명동	59.807㎡ / 18평	17층	2억 2,500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.08	24년
18	06.20	수정강변타운 7건	화명동	49.82㎡ / 15평	10층	5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
19	06.20	수정강변타운 7건	화명동	59.4㎡ / 18평	20층	3,000만	75만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	25년
20	06.20	수정강변타운 7건	화명동	59.57㎡ / 18평	9층	3,000만	78만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	25년
21	06.19	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	145.49㎡ / 44평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
22	06.19	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	145.49㎡ / 44평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~31.07	14년
23	06.19	화명롯데캐슬카이저 7건	화명동	145.49㎡ / 44평	21층	1억	200만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	14년
24	06.19	그린숲속아파트 2건	화명동	59.82㎡ / 18평	8층	3,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.09~27.09	30년
25	06.19	아덴펜트하우스 3건	화명동	23.357㎡ / 7평	22층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
26	06.19	아덴펜트하우스 3건	화명동	23.357㎡ / 7평	22층	1,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~26.06	5년
27	06.17	대우이안 2건	화명동	84.9848㎡ / 26평	18층	1억 4,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.07~27.07	24년
28	06.17	화명2차현대 2건	화명동	84.9943㎡ / 26평	4층	2,500만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.06~25.10	25년
29	06.17	화명2차현대 2건	화명동	84.9943㎡ / 26평	4층	2,500만	150만	월세 ▲ +25.0% (전 120만) 보증금 ▲ +25.0% (전 2,000만)	갱신	25.06~25.10	25년
30	06.16	롯데낙천대 4건	화명동	59.807㎡ / 18평	4층	2억 3,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.06~27.06	24년

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