부산광역시 북구

만덕동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 33건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

4,777만

전체 평균

평균 월세

48만

월세 평균

신규 계약

24건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

7건

전체 대비 21.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 43% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 29% 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (5건)

인하 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 20% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

5월

133

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -13.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

12건 · 3,304만

중형 60~85㎡

21건 · 5,619만

중소형 36% 중형 64%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동원

평균 4,250만 · 4건

대성타워

평균 2,000만 · 3건

더 래디언트 금정산

평균 1억 3,667만 · 3건

이편한세상금정산

평균 6,381만 · 3건

럭키

평균 5,500만 · 2건

럭키2

평균 1,500만 · 2건

삼성

평균 2,000만 · 2건

만덕베르빌

평균 1억 1,000만 · 2건

만덕대진

평균 500만 · 2건

그린코아

평균 1,000만 · 1건

협성파크

평균 8,000만 · 1건

금정산센트럴포레

평균 3,000만 · 1건

동원맨션

평균 500만 · 1건

동일

평균 1억 · 1건

만덕3단지주공

평균 1,000만 · 1건

만덕3휴먼시아

평균 1,000만 · 1건

백양디이스트(1단지)

평균 3,000만 · 1건

백양산베스티움에코포레

평균 5,000만 · 1건

벽산라인훼미리

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	동일	만덕동	84.89㎡ / 26평	13층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
2	10.31	백양산베스티움에코포레	만덕동	84.9543㎡ / 26평	14층	5,000만	70만	월세 - 보증금 ▼ -75.0% (전 2억)	갱신	25.12~26.12	4년
3	10.30	벽산라인훼미리	만덕동	84.99㎡ / 26평	16층	1,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		32년
4	10.29	백양디이스트(1단지)	만덕동	70.1847㎡ / 21평	18층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	11년
5	10.29	만덕3단지주공	만덕동	59.63㎡ / 18평	7층	1,000만	21만	월세 ▲ +5.0% (전 20만) 보증금 ▼ -67.3% (전 3,062만)	갱신	25.12~27.11	23년
6	10.26	동원 4건	만덕동	59.84㎡ / 18평	14층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
7	10.25	만덕베르빌 2건	만덕동	84.96㎡ / 26평	21층	1억 1,000만	35만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	25년
8	10.25	대성타워 3건	만덕동	84.92㎡ / 26평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	신규	26.02~28.02	35년
9	10.25	대성타워 3건	만덕동	84.92㎡ / 26평	19층	2,000만	65만	월세 - 보증금 -	갱신		35년
10	10.25	만덕3휴먼시아	만덕동	59.8㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	17년
11	10.24	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	84.95㎡ / 26평	5층	1억 5,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	7년
12	10.24	삼성 2건	만덕동	82.2㎡ / 25평	12층	3,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
13	10.24	삼성 2건	만덕동	57.78㎡ / 17평	7층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	37년
14	10.22	만덕베르빌 2건	만덕동	84.96㎡ / 26평	13층	1억 1,000만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
15	10.22	럭키 2건	만덕동	84.28㎡ / 25평	13층	2,000만	60만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
16	10.21	이편한세상금정산 3건	만덕동	84.9378㎡ / 26평	6층	2,000만	100만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
17	10.20	동원맨션	만덕동	51.19㎡ / 15평	1층	500만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	38년
18	10.20	만덕대진 2건	만덕동	47.14㎡ / 14평	1층	500만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	47년
19	10.18	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	84.95㎡ / 26평	5층	2억 3,000만	10만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
20	10.18	더 래디언트 금정산 3건	만덕동	74.85㎡ / 23평	17층	3,000만	90만	월세 ▲ +5.9% (전 85만) 보증금 → 동결 (전 3,000만)	갱신 갱신권	25.12~27.12	7년
21	10.18	금정산센트럴포레	만덕동	59.92㎡ / 18평	7층	3,000만	70만	월세 → 동결 (전 70만) 보증금 ▼ -14.3% (전 3,500만)	갱신 갱신권	26.02~28.01	15년
22	10.18	동원 4건	만덕동	59.84㎡ / 18평	2층	2,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
23	10.17	이편한세상금정산 3건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	15층	1억 1,421만	19만	월세 ▲ +18.8% (전 16만) 보증금 ▲ +3.8% (전 1억 1,000만)	갱신	25.12~27.11	5년
24	10.16	동원 4건	만덕동	77.82㎡ / 24평	1층	2,000만	47만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년
25	10.15	협성파크	만덕동	84.9㎡ / 26평	22층	8,000만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	29년
26	10.15	대성타워 3건	만덕동	84.92㎡ / 26평	11층	2,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	35년
27	10.14	이편한세상금정산 3건	만덕동	51.5837㎡ / 16평	1층	5,721만	43만	월세 ▲ +2.4% (전 42만) 보증금 ▲ +3.0% (전 5,554만)	갱신	25.12~27.11	5년
28	10.11	럭키2 2건	만덕동	84.94㎡ / 26평	1층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	34년
29	10.11	그린코아	만덕동	75.57㎡ / 23평	11층	1,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	35년
30	10.10	럭키2 2건	만덕동	84.94㎡ / 26평	10층	1,500만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	34년

북구 이웃 동네 바로가기

← 만덕동 상세 리포트로 돌아가기

◀ ▶