부산광역시 북구

화명동 반전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 47건

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

7,397만

전체 평균

평균 월세

61만

월세 평균

신규 계약

39건

전체 대비 83.0%

갱신 계약

7건

전체 대비 14.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 29% 동결 = 71% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상

갱신 계약 월세 변동 구간 (6건)

인하 = 17% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -4.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 2,833만

중소형 40~60㎡

22건 · 5,723만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 2,516만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

대형 115㎡~

3건 · 4,000만

소형 13% 중소형 47% 중형 32% 중대형 2% 대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 4

화명롯데캐슬카이저

평균 1억 5,995만 · 10건

대림타운

평균 1억 600만 · 4건

우신

평균 1,667만 · 3건

도시화명그린(313)

평균 4,367만 · 3건

화명푸르지오헤리센트

평균 7,333만 · 3건

도시화명그린(206)

평균 767만 · 3건

e편한세상화명힐스

평균 2,000만 · 2건

대림쌍용강변타운

평균 1억 3,500만 · 2건

수정강변타운

평균 3,000만 · 2건

코오롱하늘채2차

평균 1억 4,000만 · 2건

화명2차현대

평균 2,200만 · 2건

삼한힐파크

평균 2,000만 · 1건

그린숲속아파트

평균 1,500만 · 1건

엘가

평균 500만 · 1건

도시화명그린(295)

평균 3,000만 · 1건

코오롱하늘채1차

평균 2,000만 · 1건

화명유림

평균 3,000만 · 1건

경남아너스빌

평균 1억 · 1건

화명대우

평균 3,000만 · 1건

동원로얄듀크

평균 3,000만 · 1건

레지던스라움

평균 500만 · 1건

롯데낙천대

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	도시화명그린(313) 3건	화명동	59.82㎡ / 18평	12층	1억 100만	10만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
2	10.31	도시화명그린(295)	화명동	49.42㎡ / 15평	13층	3,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
3	10.31	도시화명그린(206) 3건	화명동	49.83㎡ / 15평	19층	300만	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	30년
4	10.30	화명유림	화명동	59.921㎡ / 18평	6층	3,000만	50만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	26년
5	10.30	e편한세상화명힐스 2건	화명동	39.98㎡ / 12평	11층	2,000만	58만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~26.11	11년
6	10.30	레지던스라움	화명동	25.945㎡ / 8평	8층	500만	45만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~26.11	14년
7	10.29	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.82㎡ / 26평	5층	1억 3,697만	46만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	14년
8	10.29	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	13층	8,218만	60만	월세 ▼ -1.6% (전 61만) 보증금 ▼ -1.3% (전 8,329만)	갱신	25.11~27.11	14년
9	10.28	코오롱하늘채1차	화명동	59.948㎡ / 18평	16층	2,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~26.10	24년
10	10.28	수정강변타운 2건	화명동	49.82㎡ / 15평	2층	1,000만	70만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	25년
11	10.25	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
12	10.25	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	3층	2,000만	120만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
13	10.25	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	39.7542㎡ / 12평	4층	2,000만	80만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	5년
14	10.25	그린숲속아파트	화명동	59.82㎡ / 18평	3층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
15	10.24	도시화명그린(313) 3건	화명동	59.82㎡ / 18평	6층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
16	10.24	도시화명그린(313) 3건	화명동	59.82㎡ / 18평	6층	1,500만	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
17	10.23	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.95㎡ / 26평	5층	6,000만	125만	월세 ▲ +4.2% (전 120만) 보증금 → 동결 (전 6,000만)	갱신 갱신권	25.10~27.10	14년
18	10.23	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	115.03㎡ / 35평	23층	5,000만	155만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
19	10.22	대림타운 4건	화명동	59.8㎡ / 18평	23층	1억 7,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
20	10.22	대림타운 4건	화명동	59.8㎡ / 18평	23층	1억 7,300만	5만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년
21	10.22	대림타운 4건	화명동	111.74㎡ / 34평	6층	5,000만	110만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	28년
22	10.22	대림쌍용강변타운 2건	화명동	59.89㎡ / 18평	24층	3,000만	90만	월세 - 보증금 -	신규	25.10~27.10	22년
23	10.21	도시화명그린(206) 3건	화명동	49.83㎡ / 15평	4층	1,000만	40만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	30년
24	10.18	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	8층	4억	10만	월세 - 보증금 -	갱신		14년
25	10.18	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.77㎡ / 26평	8층	4억	10만	월세 - 보증금 -	신규	26.01~28.01	14년
26	10.18	화명롯데캐슬카이저 10건	화명동	84.95㎡ / 26평	31층	3억 5,000만	20만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	14년
27	10.18	화명푸르지오헤리센트 3건	화명동	39.7542㎡ / 12평	2층	1억	30만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.12	5년
28	10.17	e편한세상화명힐스 2건	화명동	39.98㎡ / 12평	6층	2,000만	55만	월세 - 보증금 -	신규	25.12~27.11	11년
29	10.16	코오롱하늘채2차 2건	화명동	59.808㎡ / 18평	19층	2억 4,000만	4만	월세 - 보증금 → 동결 (전 2억 4,000만)	갱신 갱신권	25.11~27.11	24년
30	10.16	경남아너스빌	화명동	84.91㎡ / 26평	9층	1억	50만	월세 - 보증금 -	신규	25.11~27.11	28년

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