부산광역시 북구

화명동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 80건

2025년 10월 부산 북구 화명동 전세 중간 보증금은 2억 5,750만원. 계약 80건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역122건 월세 계약 내역47건 가게2,332곳 인구82,448명 날씨 리포트평균 18.7℃ 초미세먼지7.07㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

2억 5,750만

전체 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 77.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 18.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 +31.1% 10월 계약 80건의 중간 보증금 2억 5,750만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 39건중간 보증금 1억 8,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 29건중간 보증금 3억 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 3억 4,925만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 4억 8,250만

중소형 49% 중형 36% 중대형 3% 대형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

화명롯데캐슬카이저중간 보증금 4억 3,000만계약 16건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 6건 (비교 가능 11건 중 55%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 1건 (비교 가능 5건 중 20%)

대림타운중간 보증금 1억 7,000만계약 9건

신규 8건

직전 거래보다 보증금 높음 3건 (비교 가능 8건 중 38%)

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데낙천대중간 보증금 2억 6,250만계약 6건

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

화명2차동원로얄듀크비스타중간 보증금 3억 7,000만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

그린숲속아파트중간 보증금 1억 800만계약 5건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대우이안중간 보증금 2억 9,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화명그린힐중간 보증금 1억 4,000만계약 4건 (구분 없음 3건)

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

대림쌍용강변타운중간 보증금 2억 6,500만계약 4건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

화명2차현대중간 보증금 2억 7,000만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

수정강변타운중간 보증금 1억 8,150만계약 4건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

e편한세상화명힐스중간 보증금 3억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

도시화명그린(295)중간 보증금 1억 500만계약 3건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

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