부산광역시 북구

구포동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 · 총 24건

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평균 보증금

1억 6,167만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

10건

전체 대비 41.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 -14.3% · 중간 보증금 1억 6,515만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

18건 · 1억 4,983만

중형 60~85㎡

6건 · 1억 9,717만

중소형 75% 중형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

구포2차봄여름가을겨울

평균 1억 4,647만 · 15건

구포봄여름가을겨울아파트

평균 1억 9,900만 · 2건

리버파크반도유보라

평균 3억 1,000만 · 2건

대진

평균 8,000만 · 1건

구포동원로얄듀크비스타

평균 2억 8,000만 · 1건

구포대성아파트

평균 9,000만 · 1건

구포대우

평균 8,500만 · 1건

효산벨루스

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.30	리버파크반도유보라 2건	구포동	59.9466㎡ / 18평	3층	2억 9,000만	-	신규	25.12~27.12	5년
2	10.30	구포동원로얄듀크비스타	구포동	73.117㎡ / 22평	35층	2억 8,000만	-	신규	26.01~28.01	12년
3	10.29	대진	구포동	51.7㎡ / 16평	1층	8,000만	-	신규	25.12~27.12	45년
4	10.27	구포대성아파트	구포동	60.0㎡ / 18평	4층	9,000만	-	신규	26.01~28.01	40년
5	10.24	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	4층	1억 3,960만	▲ +2.5% 전 1억 3,620만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
6	10.23	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	18층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
7	10.23	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	18층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.11~27.11	7년
8	10.23	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	15층	1억 4,790만	→ 동결 전 1억 4,790만	갱신	25.11~27.11	7년
9	10.22	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	2층	1억 4,000만	▲ +2.0% 전 1억 3,720만	갱신	25.11~27.11	7년
10	10.21	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	12층	1억 4,960만	▲ +1.8% 전 1억 4,690만	갱신	25.10~27.10	7년
11	10.21	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	8층	1억 4,800만	-	신규	25.12~27.12	7년
12	10.21	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	12층	1억 4,790만	→ 동결 전 1억 4,790만	갱신	25.11~27.10	7년
13	10.21	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	5층	1억 4,000만	▲ +2.4% 전 1억 3,670만	갱신	25.11~27.11	7년
14	10.20	리버파크반도유보라 2건	구포동	84.9606㎡ / 26평	11층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.10~27.10	5년
15	10.20	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	9층	1억 4,720만	-	신규	25.11~27.11	7년
16	10.20	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	9층	1억 4,720만	-	갱신		7년
17	10.19	구포봄여름가을겨울아파트 2건	구포동	64.965㎡ / 20평	11층	2억	-	신규	25.12~27.12	9년
18	10.19	구포봄여름가을겨울아파트 2건	구포동	64.965㎡ / 20평	11층	1억 9,800만	-	신규	25.12~27.12	9년
19	10.16	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	55.21㎡ / 17평	4층	1억 4,720만	-	신규	25.11~27.11	7년
20	10.14	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	13층	1억 4,800만	▲ +1.9% 전 1억 4,518만	갱신	25.12~27.12	7년
21	10.04	효산벨루스	구포동	54.9144㎡ / 17평	14층	1억 3,000만	-	신규	25.12~27.12	10년
22	10.01	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	8층	1억 4,720만	-	갱신		7년
23	10.01	구포2차봄여름가을겨울 15건	구포동	50.39㎡ / 15평	8층	1억 4,720만	-	신규	25.11~27.11	7년
24	10.01	구포대우	구포동	69.49㎡ / 21평	15층	8,500만	-	신규	26.01~28.01	34년

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