부산광역시 북구

금곡동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 11건

2025년 10월 부산 북구 금곡동 전세 중간 보증금은 9,400만원. 계약 11건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역37건 월세 계약 내역22건 가게573곳 인구33,364명 날씨 리포트평균 17.6℃ 초미세먼지7.07㎍/㎥

계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

9,400만

전체 중간값

신규 계약

8건

전체 대비 72.7%

갱신 계약

3건

전체 대비 27.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 -31.3% 10월 계약 11건의 중간 보증금 9,400만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 2건중간 보증금 6,500만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 6건중간 보증금 8,450만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 2억 9,000만

소형 18% 중소형 55% 중형 27%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

금곡3단지주공중간 보증금 9,400만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡9단지주공중간 보증금 6,500만계약 2건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡6단지주공중간 보증금 9,450만계약 1건

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡8단지주공중간 보증금 5,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

금곡5단지주공중간 보증금 7,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

신화명리버뷰자이중간 보증금 2억 9,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

율리역벽산블루밍1단지중간 보증금 2억 9,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

화명한일유앤아이중간 보증금 2억 7,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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