부산광역시 북구

덕천동 전세 계약 내역

2025년 10월 기준 거래 총 26건

2025년 10월 부산 북구 덕천동 전세 중간 보증금은 2억 4,835만원. 계약 26건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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계약 요약 2025년 10월 기준

중간 보증금

2억 4,835만

전체 중간값

신규 계약

19건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

7건

전체 대비 26.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 10월까지

5월

6월

7월

8월

9월

10월

9월 대비 계약 -10.3% 10월 계약 26건의 중간 보증금 2억 4,835만

면적대별 거래 분포 2025년 10월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 15건중간 보증금 1억

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 3억 3,000만

중소형 58% 중형 42%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

포레나부산덕천2차중간 보증금 2억 9,700만계약 10건

신규 5건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 5건 중 40%)

갱신 5건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 5건 중 100%)

기비골마을중간 보증금 9,900만계약 5건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나부산덕천1차중간 보증금 3억 2,000만계약 3건

신규 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천역이즈카운티중간 보증금 2억 1,950만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

신도중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나부산덕천3차중간 보증금 3억 6,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

한성중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천주공1중간 보증금 8,500만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데중간 보증금 1억 3,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

무궁화(337-2)중간 보증금 8,000만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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