부산광역시 북구

덕천동 전세 계약 내역

2025년 11월 기준 거래 총 38건

2025년 11월 부산 북구 덕천동 전세 중간 보증금은 2억 4,150만원. 계약 38건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역29건 월세 계약 내역37건 가게1,988곳 인구33,553명 날씨 리포트평균 10.8℃ 초미세먼지15.55㎍/㎥

계약 요약 2025년 11월 기준

중간 보증금

2억 4,150만

전체 중간값

신규 계약

25건

전체 대비 65.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 34.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 0% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 77% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2025년 11월까지

6월

7월

8월

9월

10월

11월

10월 대비 계약 +46.2% 11월 계약 38건의 중간 보증금 2억 4,150만

면적대별 거래 분포 2025년 11월 기준

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 1억 6,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 2억 8,350만

중소형 61% 중형 39%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

포레나부산덕천2차중간 보증금 2억 9,175만계약 20건

신규 11건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 11건 중 18%)

갱신 9건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 9건 중 100%)

기비골마을중간 보증금 9,500만계약 6건

신규 4건비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

대방중간 보증금 1억 5,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천역이즈카운티중간 보증금 1억 6,000만계약 3건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

포레나부산덕천3차중간 보증금 3억 4,750만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

롯데중간 보증금 1억 5,500만계약 2건

신규 2건비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

승산벽산중간 보증금 1억 1,600만계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

덕천한라중간 보증금 1억계약 1건

신규 1건비교 가능 1건뿐이라 추세 판단 어려움

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